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Todo lo que necesita saber sobre el nuevo Plan Estatal de Vivienda

El alquiler inmobiliario está de moda en España. A pesar de que nuestro país destaca por la alta proporción de residentes que son propietarios de sus viviendas (en contraste con una realidad europea bastante diferente), el alquiler está avanzando poco a poco. El Plan Estatal de Vivienda 2018/2021 contempla una serie de incentivos para el alquiler que benefician, por ejemplo, a colectivos como los jóvenes o los mayores de 65 años. Por supuesto, las ayudas van más allá del arrendamiento de los inmuebles. 


Bonificaciones para jóvenes

Estadísticamente, los jóvenes constituyen el colectivo más dinámico en lo que al alquiler de viviendas se refiere. El Plan Estatal habilita una ayuda específica para ellos consistente en una bonificación de hasta el 50% de la renta mensual prevista por el contrato de arrendamiento (hasta 600 euros). Para beneficiarse de esta aportación, los beneficiarios deben tener entre 25 y 35 años y las personas que vayan a vivir en ese inmueble no pueden ingresar conjuntamente más de tres veces el IPREM. Con todo, hay bonificaciones adicionales si los arrendatarios constituyen una familia numerosa o cuentan con alguna minusvalía. 

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Ayudas para mayores de 65 años

En el caso del colectivo de personas con más de 65 años (jubilados en su práctica totalidad), el Estado también se hará cargo de hasta el 50% del pago mensual del alquiler. La gran novedad es que este colectivo puede solicitar una ayuda alternativa para hacer frente a los costes de los servicios básicos de su vivienda (incluyendo los gastos de la comunidad). En este caso, está prevista una ayuda de hasta 200 euros mensuales. Para recibir cualquiera estas ayudas es necesario no ingresar más de 19.000 euros brutos anuales y no contar con alguna otra vivienda en propiedad. 

Ayudas para el resto de usuarios

Más allá de la edad, las personas que reúnan las condiciones para recibir una renta básica pueden obtener una bonificación de hasta el 40% del alquiler mensual. Algunos de los colectivos incluidos en este apartado serían las familias numerosas con bajos ingresos y las personas con problemas de movilidad o alguna minusvalía física o psíquica. Los alquileres no podrán superar en ningún caso los 900 euros mensuales. Las personas que hayan sufrido un desahucio pueden adherirse a estas ayudas. 

Otra novedad a tener en cuenta, más allá del alquiler, es la mayor dotación para subvencionar las reformas encaminadas a mejorar la eficiencia energética y la accesibilidad en viviendas situadas en contextos rurales.

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