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Cuatro reformas que revalorizan un piso a la venta

Puede que haya llegado el momento de vender su piso en Madrid. Sin embargo, es conveniente que no se precipite. Y es que el estado del interior puede hacer variar el precio ostensiblemente. Por ello, en esta ocasión queremos hablarle de las principales reformas que puede hacer para lograr un mayor valor de venta de forma muy sencilla.

1. Reformar el cuarto de baño y la cocina

Los compradores, a la hora de visitar una vivienda en la que están interesados, suelen fijarse escrupulosamente el cuarto de baño y la cocina ya que, a partir de su estado, pueden hacerse una idea aproximada del uso de la casa y del trato que le ha dado el propietario. De hecho, cuando visita la casa de cualquier familiar o amigo, probablemente se haya dado cuenta de que estas son las dos estancias que más sensaciones le transmiten.

Además, no cabe duda de que los compradores, a la hora de decidirse por una vivienda, prefieren no tener que invertir grandes sumas de dinero en reformas, las cuales, además, le impedirán acceder inmediatamente al piso. De hecho, suelen tener predisposición a pagar bastante más del precio de la obra por encontrar uno en el que poder entrar a vivir directamente.

Foto: © Engel & Völkers Madrid

2. El certificado energético

El certificado energético es necesario para vender una casa en Madrid y los compradores lo exigen y revisan. Sin embargo, tener una calificación 'F' o 'D' puede llegar a ser muy perjudicial para la venta. Solo con realizar moderadas inversiones en aparatos de climatización con tecnología 'Inverter' y colocar ventanas insonorizadas orientadas de forma que se aproveche al máximo la luz solar ya es posible alcanzar notas mucho más altas que, dentro del mercado, suponen un fuerte incremento del precio.


3. Menos muebles y cuadros

El minimalismo está de moda. Por ello, no dude en deshacerse de todos aquellos muebles viejos que posea para transmitir una mayor sensación de espacio. Si lo desea, puede hacer una pequeña inversión en algunos muebles de este estilo para que las estancias no parezcan demasiado vacías y se vean como muy funcionales. Por su parte, olvídese de los cuadros. No es necesario que las paredes están llenas de ellos ya que, al igual que sucede con los muebles antiguos, restan sensación de amplitud.

Foto: © Engel & Völkers Madrid

4. Píntelo todo de blanco

Asegúrese de que, dentro de su plan de reformas para vender su piso en Madrid, haya un apartado dedicado a pintar las paredes de blanco. Este color tiene carácter neutro y, además, realza la iluminación de los espacios y la amplitud de estos, por lo que es el más valorado por los compradores. Además, en el caso de que ellos quieran aplicar otro color cuando compren la vivienda, lo tendrán mucho más sencillo.

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