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La directora de alquileres en el Encuentro Profesional OESA

El 10 de julio de 2019 tuvo lugar en Madrid el encuentro de profesionales de OESA los primeros 100 días del Real Decreto Ley de Alquileres. Asistieron al evento numerosos representantes del mercado inmobiliario del alquiler, aseguradoras y corredurías, socimis y grandes tenedores, partidos políticos, despachos de abogados y otros actores de relevancia en el sector.


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La directora de alquileres de Engel & Völkers Madrid, Belén Egusquiza, acudió para analizar los 100 días que han pasado desde la entrada en vigor del Real Decreto de medidas urgentes en materia de alquiler. 


Destaco que: "buscan dormir tranquilos" y, para ellos, alargar el plazo de arrendamiento hasta los 5 años ha sido "muy importante". Nuestra directora explicó al resto de asistentes que este alargamiento puede repercutir en que los particulares retiren sus viviendas en alquiler del mercado por el miedo a no disponer de ellas cuando las necesiten y, "por tanto, el parque de viviendas se reduce y suben los precios". El director del área de aseguradoras de Rastreator.com, Víctor López, ha coincidido al señalar que, según los datos de su plataforma, hay clientes que se plantean poner a la venta su inmueble frente a la opción de alquilar "como consecuencia de la incertidumbre".


En este sentido, el presidente de Arrenta QP, Javier Íscar de Hoyos, se ha referido a la incertidumbre como la principal preocupación del sector y ha llamado a los partidos políticos al consenso para establecer una norma "unánime" y así evitar "que una norma deje de existir".

Allí se resaltó que los datos que maneja el Gobierno ponen de relieve que ha habido una senda de moderación de los precios. Así, ha señalado que, según datos de un portal inmobiliario, el precio por metro cuadrado pasó del 10,7 euros por metro a 10,8 euros entre marzo y abril, un 0,8% más, mientras que el año pasado el aumento en el mismo periodo fue del 2%.

Todos han coincidido en que el auge del alquiler ha llegado para quedarse y que para fomentarlo es imprescindible que haya estabilidad y que se dejen las reglas del juego claras. De hecho, han alertado de que la realidad del mercado es que hay una falta de producto disponible “impresionante” y consideran que se debe hacer frente a la demanda en todos los sectores (vivienda social, asequible y nueva).

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Esta noticia ha aparecido en los siguientes medios:


La Vanguardia | Expansión | El Confidencial | Crónica Económica | Europa Press | Siglo XXI | Bolsamanía | INESE


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