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Obra nueva en Las Rozas de Madrid

Las Rozas es un municipio situado en el noroeste de Madrid. Se encuentra a tan solo 18 kilómetros de distancia de la capital y es un lugar de residencia excepcional. Cuenta con todos los servicios necesarios para hacer la vida más fácil a sus residentes, con muchas combinaciones de transporte público, así como centros comerciales, tiendas e instalaciones deportivas. 
Descubra promociones de obra nueva en Las Rozas de Madrid, uno de los municipios más exclusivos de la comunidad de Madrid. Pisos y chalets de obra nueva que suponen una gran oportunidad para todo aquel que quiera descubrir la calidad de vida que se respira en este municipio del noroeste de Madrid.

Las mejores promociones de obra nueva en Las Rozas

Es natural, una vivienda de obra nueva está sujeta a algo muy especial que no tiene una vivienda de segunda mano. Poder estrenar tu hogar es un placer indescriptible que concede mucha seguridad y bienestar. Además, las obras nuevas está ligadas a diseños actuales, con acabados y materiales modernos basados en las últimas tendencias en arquitectura. De esa forma, estos inmuebles adquieren personalidad y el comprador una vivienda genuina con un estilo vanguardista increíble.


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Vivir en Las Rozas es todo un privilegio. El municipio destaca por su tranquilidad, su gran comunicación y su diversidad de ambientes a la hora de disfrutar del deporte, el shopping o la naturaleza. Estamos hablando de una zona muy distinguida con viviendas ideadas para disfrutar al máximo. 
Estos conjuntos residenciales disponen de viviendas magníficas de 2 o más dormitorios a elegir, dependiendo de las necesidades del comprador, con distribuciones muy estudiadas y acabados de primera calidad. Chalets en Las rozas obra nueva que garantizarán su bienestar, gracias a las excelencias de sus materiales, instalaciones y equipamiento. 
Lo cierto es que estas edificaciones se distinguen por la implantación de los últimos sistemas de construcción y las mejoras latentes en sistemas de climatización. El consumo energético y la reducción de emisión de sustancias contaminantes son tenidos en cuenta para proporcionar una magnífica experiencia, al tiempo que se favorece al medio ambiente. 
Las viviendas de segunda mano no pueden compararse, en ningún caso, con las de obra nueva. El cumplimiento de ciertas normativas y la exigencia actual en materia de construcción se traduce en espacios habitables más logrados que cumplen rigurosamente con lo establecido. En Las Rozas encontrará un hogar a su altura con una iluminación natural destacada, el mejor acceso y la mejor ventilación. 
Las construcciones de obra nueva incluyen ciertos elementos que facilitan y mejoran la vida de sus habitantes. Estas promociones suelen contar con plaza de parking, así como alarma, piscina, zonas ajardinadas, electrodomésticos de bajo consumo, controles inteligentes y eficientes para controlar la climatización, acabados de vanguardia y materiales de construcción óptimos. 


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Estrenar un hogar es mucho y convertir un espacio en algo más personal tiene cabida con las promociones de obra nueva que le ofrecemos en Las Rozas. 

¿Cuáles son las ventajas de una obra nueva?

Los chalets en Las Rozas obra nueva han sido construidos recientemente y no necesitan ser de nuevo rematados, ni están sujetos a ninguna obra para sustituir las áreas que sufren un mayor deterioro por su antigüedad. Además, en el mismo momento en el que se lleva a cabo la compra, con la firma de escrituras y contratos, las viviendas están listas para ser habitadas. 
Las Rozas es un municipio que no se encuentra demasiado próximo al ambiente urbano que se respira en Madrid, lo que significa menor ruido, mayor tranquilidad, menor dificultad a la hora de encontrar aparcamiento y una calidad de vida superior. Por suerte, está muy bien comunicado y existen diferentes líneas de autobuses, trenes y paradas de taxis.
Estas viviendas a estrenar siguen las nuevas directrices que guardan relación con la eficiencia energética. Los recursos naturales se aprovechan de manera más efectiva, lo que genera un ahorro de energía considerable con el correspondiente ahorro en la factura del gas, luz, etcétera. 
Por regla general, las urbanizaciones de obra nueva están dotadas de parques infantiles, piscinas, áreas deportivas y jardines, y las promociones vigentes en Las Rozas no iban a ser menos. Están especialmente diseñadas para familias o parejas, contribuyendo a su comodidad y bienestar futuro. 
La mayoría de las viviendas de obra nueva están sujetas a descuentos y subvenciones que guardan relación con los diferentes tipos de impuestos existentes. De ese modo, el IVA aplicable a estas casas es especial, un 10% frente al 21% general de la mayoría de productos. Además, suelen disponer de garaje propio e incluso trastero, ventajas extras que no poseen muchas viviendas de segunda mano. 
Los precios de las casas pertenecientes a obra nueva han bajado de forma paulatina desde 2008. Actualmente, se encuentran a un 50% inferior debido al abaratamiento de algunos materiales de construcción y del precio mismo del metro cuadrado. Asimismo, las casas nuevas tienen el respaldo de las empresas constructoras, una garantía que no poseen las de segunda mano. 
Todas estas ventajas hacen más atractiva la compra de una vivienda de obra nueva. La inmobiliaria Engel & Völkers de Las Rozas dispone de promociones muy interesantes para vivir en este municipio tranquilo de grandes posibilidades. Desde nuestra oficina le ayudaremos en todo lo posible, mostrándole un gran stock de alternativas para comenzar a formar su hogar. 



¿Por qué Las Rozas?

Las Rozas es uno de los municipios pertenecientes a la zona metropolitana de Madrid que se encuentra en los primeros puestos del ranking en cuanto a calidad de vida y prosperidad se refiere. Las tasas de paro del municipio son muy bajos y la renta anual media de los hogares alta. 
Las Rozas centro es un buen lugar para vivir, aunque cualquier área del municipio lo es. Actualmente existen multitud de zonas residenciales en las que poder vivir de forma inmediata, con una amplia oferta de chalets y pisos de obra nueva. 
¿Por qué Las Rozas? Porque es un lugar seguro y tranquilo, donde poder disfrutar de la mejor gastronomía y de todo tipo de servicios. Las casas más antiguas fueron desapareciendo para dar lugar a edificios de pisos modernos, así como chalets de gran belleza. 
Es una de las zonas más aconsejables para vivir. No hay que depender constantemente del coche, tal y como sucede en otros municipios de Madrid, y su ruta gastronómica es rica, variada y de calidad. Supermercados, bares, restaurantes, peluquerías, tiendas de moda y centros comerciales para ir de shopping o disfrutar del mejor ocio, como Las Rozas Village o Heron City. 
Su comunicación es excepcional. Las Rozas ofrece una amplia red de autobuses, trenes de cercanías, varias autopistas y carreteras principales, así como paradas de taxis. Por otro lado, su programación cultural no tiene nada que envidiar a las de otros municipios madrileños; es muy variada con ánimo de adaptarse a todos los públicos. 
Las Rozas está muy concienciada con la vida sana. No hay ruido y sí mucha tranquilidad, además, sus residentes pueden practicar mucho deporte. Fue proclamada Ciudad Europea del Deporte en 2016, algo que no es de extrañar dado que en su seno acoge la Ciudad del Fútbol, que es la sede de la Sección Española de Fútbol, además de diversos centros deportivos, gimnasios, polideportivos municipales, así como extensas zonas verdes, perfectas para hacer ejercicio.


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