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¿Por qué vivir o invertir en Malasaña?

Entre las calles Gran Vía, Fuencarral, Carranza y Argüelles, nos encontramos uno de los barrios del centro de Madrid mas importante, el barrio de Malasaña, también conocido anteriormente como el Barrio Maravillas. Manuela Malasaña fue una joven costurera asesinada por las tropas de Napoleón, en el levantamiento del 2 de Mayo de 1808, cuando colaboraba para defender la ciudad. En su conmemoración pusieron nombre a este barrio.  

Malasaña, cuenta con una arquitectura rica y característica del patrimonio arquitectónico de la ciudad. Pasear por el barrio de Malasaña, nos permite disfrutar de un barrio donde se entrecruzan lo moderno y lo antiguo.

Si nunca has vivido en Malasaña no conocerás a su vecindario. Pero Malasaña es un barrio de vecinos que se saludan por la calle y que comparten muchas actividades juntos. Hay portales en los que tienen incluso su grupo de whatsapp para pedirse la sal o recoger el último pedido de Amazon si no estás en casa (true story).

La mayoría del barrio se construyó en los siglos XVII y XVIII, por lo que es muy probable que las casas que encuentres tengan más de 100 años. Esto tiene muchas ventajas, como la buena insonorización de la mayoría de paredes antiguas (es posible que al vecino le oigas poco o nada) y el encanto de vivir en un lugar con historia en cualquiera de sus esquinas.

En los últimos años Malasaña ha llevado a cabo una transformación que ha disparado el interés de los inversores por sus viviendas. Un grupo de ahorradores han podido hacer frente a esta revalorización de los pisos y convertirse en dueños de una vivienda en este barrio emblemático.

Además, nos ofrece viviendas en las que podemos disfrutar de diferentes diseños.

Como característica atractiva, podemos reseñar la recuperación de antiguas vigas y altura de sus techos, que hacen que su diseño interior adquiera un glamour diferente y atractivo.

 A su vez, nos encontramos con viviendas en las que conseguimos una mayor amplitud gracias a sus espacios abiertos, en las que el salón y la cocina están integrados.

Sin dejar de lado sus “Balcones”, que son sin duda unas de las particularidades de este barrio junto con sus edificios anaranjados.

Destacar, que resulta fácil encontrar un hogar residencial, que nos da la posibilidad de poder hacer una vida familiar, ya que este barrio nos ofrece servicios como guarderías, colegios, Universidades, centros de salud, supermercados y un gran abanico de ofertas culturales, gastronómicas y de ocio, acordaros de que nos encontramos en una zona que mezcla lo más clásico de Madrid con las últimas novedades.

Dada su situación podremos disfrutar de una gran red de transporte público y por supuesto de servicios privados.

Madrid - Malasaña.jpg

CALLES PARA VISITAR SIN FALTA EN EL BARRIO DE MALASAÑA:

LA CALLE MANUELA MALASAÑA

Es muy popular por dar nombre al barrio. También porque acoge algunos establecimientos importantes como el Teatro Maravillas y la cervecería Casa Maravillas.

CORREDERA DE SAN PABLO (ALTA Y BAJA)

Es una de las vías más largas del barrio y punto de encuentro de la juventud, lugar perfecto para disfrutar del aperitivo.

ESPIRITU SANTO

El corazón de Malasaña, esta concurrida calle está llena de cafeterías con estilo, y tiendas para paladares muy dulces.

CALLE PEZ

“Quien compra en la calle Pez, bien sabe lo que pesca”, reclamo publicitario para los negocios de esa calle, y, además, cuenta con sus propias fiestas populares.

PLAZA DEL DOS DE MAYO

Si en el barrio de las letras nos encontramos con la Plaza Santa Ana, Malasaña cuenta con la del Dos de Mayo, el corazón de la zona y punto de encuentro tradicional para varias generaciones.

LA PLAZA DE LA LUNA

Conocida así por los vecinos, se llama en realidad de Santa María Soledad Torres Acosta. Aquí estuvieron los famosos cines Luna, que hoy acogen el centro Gymage Lounge Resort, con su popular terraza en la azotea. Tras la última reforma la plaza ha quedado muy habitable.

LA PLAZA DE SAN ILDEFONSO

Leonardo Alenza tuvo aquí su estudio. En un lado está la iglesia de San Ildefonso, más atractiva por dentro que por fuera, y en otro la centenaria Farmacia Malasaña, conocida como Farmacia Puerto.

Sin duda Malasaña trajo consigo la Movida Madrileña 70-80, tanto así que hay lugares de culto en los que tenemos que destacar: El bar de Penta o El Vía Láctea.

ESCULTURAS URBANAS

  • Tras Julia, se dice que fue la primera mejor que estudio en la universidad, teniéndose que disfrazar de chico. Su estatua se encuentra en la calle Pez.
  • La Paseante, es una joven con falda larga y camiseta de tirantes que custodia la entrada de la Escuela de Arte La Palma. Se sitúa en la calle Palma 46.
  • La Joven Caminando situada en plaza de San Ildefonso, con 18 años, viste a lo moderno y lleva una carpeta bajo el brazo. Se supone que va de camino a la Escuela de Arte.
  • Las Lecturas del Dos de Mayo, conocida como La Lectora Empedernida, situada en la plaza del Dos de Mayo. Esta joven es una figura abstracta, pero se distingue que está leyendo un libro que sostiene en su regazo.

Como diría Luis Quiñones de Benavente, en su obra Baile del invierno y del verano: «Pues el invierno y el verano, en Madrid solo son buenos, desde la cuna a Madrid, y desde Madrid al Cielo».



Autor: Concepción Galván, Consultora Inmobiliaria en Engel & Völkers zona centro.


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