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Residencial Guindalera

Viviendas exclusivas de vanguardia en Guindalera

Promoción residencial de obra nueva, formada por seis viviendas de vanguardia, con diseño exclusivo, excelentes materiales, y amplias terrazas.
El edificio consta de cuatro plantas, disponiendo una piscina solarium en la planta de cubierta.
En todas las viviendas la cocina, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, se ha proyectado abierta e integrada en el salón comedor.


Las estancias destinadas a salón – comedor - cocina abren a la fachada interior, a excepción de las viviendas de cuatro dormitorios, en las que se sitúan en la fachada principal. El salón - comedor de cada una de las viviendas cuenta con chimenea.
El patio interior en planta baja se proyecta como una superficie ajardinada, cuyo uso y disfrute se adjudica a la vivienda V1.
En las dos plantas inferiores de la edificación, baja y primera, se distribuye una única vivienda por planta con tres o cuatro dormitorios, opcionalmente. En las plantas segunda y tercera se proyectan dos viviendas por planta.


La vivienda situada en planta baja cuenta con terraza en la fachada exterior, y amplio porche y patio de uso privativo en la zona interior. La superficie construida total es de 292,00 m2 (V1).
La superficie construida total de la vivienda proyectada en planta primera es de 282,10 m2 (V2).
En la planta segunda las superficies construidas son 181,40 m2 en el caso de la vivienda de dos dormitorios (V4) y 227,40 m2 para la vivienda de tres dormitorios (V3).


En la planta tercera se distribuyen dos áticos, de dos y tres dormitorios cuyas superficies construidas son 175,90 m2 (V6) y 227, 40 m2 (V5).

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La promoción Residencial Guindalera está situada en el centro-este de la ciudad, barrio de Guindalera, más conocido como La Guindalera, perteneciente al distrito de Salamanca. 


En La Guindalera se incluye la zona popularmente conocida como Parque de las Avenidas, que constituye la última ampliación de la zona.
El distrito está delimitado por la Avenida de América, por la calle de Manuel Silvela, por la calle de Alcalá, y por la M-30.
En su extremo sureste se encuentra la plaza de toros de Las Ventas. El barrio cuenta con dos zonas verdes: el parque de Breogán en la parte oriental y el parque Eva Duarte de Perón en el extremo sur. 


Es una zona eminentemente residencial con numerosos edificios de reciente construcción a la que se están trasladando en la actualidad parejas jóvenes con hijos. Está dotada de numerosos servicios: tres polideportivos, escuela infantil, colegio e instituto públicos, y varios colegios concertados, zona comercial y hospitales. Se está dotando al barrio de nuevas infraestructuras sanitarias, aspecto en el que se equipara al resto de barrios del distrito de Salamanca. En la actualidad cuenta con dos centros de mayores, un centro para personas con Alzheimer, y se encuentra en construcción un nuevo centro de salud de muy próxima apertura. 


Está muy bien comunicada con el resto de la ciudad, tanto por la red Metro, como por un amplio número de líneas de autobús de la EMT. Próximo se encuentra el intercambiador de Avenida de América. Asimismo, dada su ubicación al lado de la M-30 el barrio ofrece un fácil acceso en coche.
La plaza de San Cayetano es uno de los puntos neurálgicos del barrio como centro de reunión, donde se encuentra el Mercado de La Guindalera. Residencial Guindalera se ubica a escasos 200 metros de esta plaza.

Contacto de licenciatario

Madrid

Génova, 27 - 5ª planta | 28004 Madrid
España

Madrid

Génova, 27 - 5ª planta | 28004 Madrid
España
Tel.
+34 91 277 45 00


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