Engel & Völkers
Market Report update Balearics 2025

Informe de mercado Islas Baleares de Engel & Völkers 2024/25

Este informe ofrece, por primera vez, una visión integral del mercado inmobiliario en Baleares, abarcando sus tres islas principales: Mallorca, Menorca e Ibiza. La tendencia más destacada del último año ha sido la estabilidad sostenida y el crecimiento constante del valor de las propiedades, reafirmando la posición de la región como un destino inmobiliario sólido, atractivo y de gran interés para los inversores.

Islas Baleares: refugio seguro para la inversión inmobiliaria y la calidad de vida

Las Islas Baleares continúan destacando como uno de los destinos más seguros y atractivos para la inversión inmobiliaria en Europa. Más allá de ofrecer rentabilidades estables a largo plazo, brindan una calidad de vida inigualable. Situadas en el corazón del Mediterráneo, estas islas gozan de una ubicación privilegiada que las mantiene, en gran medida, al margen de las turbulencias globales. Son, en esencia, un verdadero refugio, donde las tensiones del mundo moderno se disipan. No es raro escuchar que, al llegar a las islas, un directivo abrumado por los desafíos de su país se transforma: el estilo de vida mediterráneo, con su ritmo pausado y su conexión con la naturaleza, actúa como un remedio para el estrés contemporáneo. Aquí se respira tranquilidad, seguridad y bienestar, tres valores cada vez más escasos y profundamente valorados.

De cara al futuro, las perspectivas siguen siendo optimistas. La demanda continúa siendo amplia y diversa, impulsada por quienes buscan algo más que una inversión: un lugar donde vivir, desconectar y disfrutar de lo verdaderamente importante. Las Baleares ofrecen todo eso —y más—, consolidándose como un destino privilegiado tanto para invertir como para vivir plenamente.

Portrait Florian Hofer
Las Islas Baleares se consolidan como uno de los destinos más seguros y con mayor proyección del Mediterráneo para la inversión inmobiliaria, combinando rentabilidades estables a largo plazo con una calidad de vida extraordinaria.
Florian Hofer
Director General, Engel & Völkers Islas Baleares

INMOBILIARIA ISLAS BALEARES 2024/25

Una guía clave para comprender el mercado inmobiliario en Baleares

  • Excepcional calidad de vida

    Un equilibrio perfecto entre el clima mediterráneo, la belleza natural y las comodidades modernas. Las Islas Baleares son reconocidas por su estilo de vida relajado, que invita a disfrutar de una amplia variedad de actividades al aire libre. Además, cuentan con una oferta cultural vibrante, una atención sanitaria de primer nivel y colegios internacionales, lo que las convierte en un destino ideal para aquellos que buscan tanto relajación como conveniencia.

  • Mercado inmobiliario estable

    En 2024, las ventas se mantuvieron constantes en comparación con el año anterior. Los precios se estabilizaron, recompensando a los propietarios con una apreciación de capital superior a la inflación y un retorno real promedio de aprox. el 5% anual durante la última década. A diferencia de otros mercados, las islas han logrado evitar los altibajos abruptos, presentando un crecimiento sostenido y constante sin el riesgo de una burbuja especulativa.

  • La demanda sigue en ascenso

    Las Islas Baleares han emergido como uno de los destinos más demandados, atrayendo un creciente interés de compradores internacionales, residentes del continente y familias que buscan un mejor equilibrio entre trabajo y vida personal. Hoy en día, gracias a la tecnología, vivir a tiempo parcial o incluso a tiempo completo en las Baleares mientras se trabaja de manera remota para empresas ubicadas en Frankfurt, Zurich o más allá, no solo es posible, sino cada vez más habitual.

Actualización del informe Islas Baleares: Primer semestre 2025

Tras un sólido primer semestre, esta actualización le ofrece toda la información clave que necesita para tomar decisiones de inversión bien fundamentadas en las Islas Baleares. Complete nuestro formulario de solicitud y recibirá automáticamente sus enlaces de descarga.

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