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Promociones de obra nueva en Valencia

Engel & Völkers se complace en presentarle nuestro nuevo catálogo de promociones de obra nueva y gran rehabilitación. Sin duda alguna, se trata de un tipo de producto que destaca, principalmente, por el empleo en su interior de electrodomésticos, instalaciones y materiales de última generación, lo que se traduce en fantásticas prestaciones y un consumo energético muy reducido. Un activo ideal para el pequeño inversor que puede usar como residencia o como inmueble desde el que obtener una interesante rentabilidad mediante el alquiler, el cual también podemos gestionar para usted desde nuestra compañía inmobiliaria.

Valores asociados a la compra de una vivienda de obra nueva

Pero ¿qué otros valores aporta la compra de una vivienda de obra nueva o gran rehabilitación? En este sentido, merece la pena destacar la sensación que aporta estrenar una propiedad y disfrutar en ella de lo que, en términos de confort, ofrecen los más novedosos avances técnicos en materia de cerramientos, aparatos sanitarios, climatización, electrodomésticos y acabados. Además, se consiguen las mejores condiciones de habitabilidad, iluminación artificial y natural, ventilación y de acceso. Los colores, las texturas y el diseño son otros valores a tener en cuenta.

Dicho todo esto, no cabe duda de que estrena una casa es una experiencia que no todo el mundo tiene la oportunidad de disfrutar y que es proporcionada por tratarse de un producto inmobiliario de vanguardia. Tampoco hay que olvidar que es la forma ideal de convertir una vivienda en un hogar desde el primer momento.

Lo cierto es que, en estos momentos, las tendencias que marcan el universo de la decoración y el interiorismo brindan la posibilidad de crear espacios realmente agradables y luminosos. Sin embargo, cuando hablamos de viviendas de segunda mano, nos encontramos con el hecho de que fueron construidas bajo unas premisas que no valoraban tanto estos hechos. Por lo tanto, prácticamente son elementos que solo se pueden encontrar en las viviendas de obra nueva y gran rehabilitación.

Máximo grado de confort

Las promociones de obra nueva están perfectamente adaptadas a las necesidades de la vida actual. Este es el motivo por el que cuentan, por norma general, con trastero, plaza de parking, sistemas luminosos por sensores, ascensor, sistema de alarma, electrodomésticos de bajo consumo, controles individualizados de climatización y mejor accesibilidad a la finca. Todo ello se traduce, como no podía ser de otro modo, en una mayor calidad de vida de los residentes. Por si fuese poco, no olvide que también disponemos de viviendas en urbanizaciones con piscina y amplios espacios comunitarios.

Eficiencia y bajo consumo

El medio ambiente es una preocupación cada vez mayor por parte de los usuarios. Y es que la protección del planeta y el ahorro en la factura de la luz, la cual está alcanzando máximos históricos, es realmente importante. En este sentido, las promociones de obra nueva y gran rehabilitación son proyectos extremadamente sostenibles y respetuosos con el entorno. Además, cumplen a rajatable con las normativas vigentes en materia de accesos para personas con discapacidad, iluminación natural, ventilación, evacuación y control de emisiones.

La mejor garantía

Otra de las grandes ventajas de las promociones de obra nueva y gran rehabilitación respecto a las de segunda mano es que los promotores de los edificios en los que se ubican las viviendas garantizan, durante un determinado lapso de tiempo, el adecuado funcionamiento de las instalaciones, los sanitarios y los electrodomésticos utilizados.

¿Qué tipos de viviendas de obra nueva y gran rehabilitación existen?

Prácticamente infinita. De hecho, si consulta nuestro catálogo o se pone en contacto con nosotros, no tardará en encontrar la vivienda ideal para usted.

Mejor fiscalidad que en la compra de vivienda usada

Debe saber, en materia fiscal, que las viviendas de obra nueva tributan por el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), no por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este se puede desgravar en determinadas circunstancias, lo que es especialmente beneficioso para todos aquellos que desean comprarlas como inversión para explotarlas mediante el alquiler.

¿Por qué invertir en obra nueva y gran rehabilitación?

Puede preguntar a cualquier experto que conozca en la materia y siempre obtendrá la misma respuesta: las viviendas de obra nueva y gran rehabilitación son, sin duda, los activos inmobiliarios más valiosos de cara a realizar una inversión. En este sentido, desde Engel & Völkers ofrecemos un completo servicio de alquiler residencial, temporal y vacacional y de compraventa de su propiedad a estrenar. De hecho, nuestro equipo de asesores será el encargado de gestionar todos los aspectos relacionados con la compra y con la explotación de la vivienda para que genere beneficios desde el primer día.

¿Quiere saber cuáles son, en base a nuestra experiencia, los factores más determinantes a la hora de alcanzar el éxito en una inversión? En concreto, se trata de los siguientes:

1. Comprar cuando el mercado inmobiliario se encuentra al alza.
2. Revalorización constante del inmueble desde que se efectúa la compra hasta que se produce la entrega de llaves y paulatinamente con el paso del tiempo.
3. Aprovechar el momento que vive el mercado del alquiler en el que los precios suben constantemente cada año.
4. No descartar la opción del alquiler temporal y/o vacacional.
5. Al ser un inmueble nuevo, los gastos de mantenimiento son mínimos.
6. Los arrendatarios valoran especialmente la eficiencia de electrodomésticos e instalaciones nuevas.
7. Diseños modernos y acordes al momento actual.


Estas son sólo algunas de nuestras exclusivas promociones en cartera:

Promoción de obra nueva en Gandía

Apartamento de nueva construcción. Edificio finalizado a finales de 2017 de diseño moderno y altas calidades. El complejo de apartamentos Attikos Gandia tiene una zona común con piscina y zona infantil. La vivienda se compone de salón con cocina americana de último diseño, con electrodomésticos empotrados y muebles con iluminación led. El salón tiene acceso directo a la magnífica terraza de casi 120m2, con orientación este, y la carpintería metálica tiene rotura de puente térmico. Tanto el baño como el aseo tienen duchas de tamaño grande y mamparas. La propiedad cuenta con aire acondicionado de bomba de calor por toda la casa. Una oportunidad, el apartamento más nuevo de la playa de Gandia.

Edificio señorial en emplazamiento único

El edificio está ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, el edificio mantiene una composición clásica en sus fachadas, acorde al emplazamiento donde se ubica, y en sus interiores ofrece un diseño moderno y cálido. Está construido con materiales de altas calidades y servicios de última generación tales como MARMOL, DE CARRARA, PARQUET MACIZO DE ROBLE, paneles de madera lacados en brillo o iluminación indirecta mediante leds, paneles solares para producción de agua caliente, calefacción por suelo radiante, circuito cerrado de televisión-en zonas comunes del edificio-,DOMÓTICA.

Promoción de apartamentos en Puzol Playa

A 50 metros del paseo marítimo encontramos esta promoción de apartamentos con las máximas calidades. Los mismos estarán dotados de piscina comunitaria y zona ajardinada en la finca. El precio corresponde a un apartamento de 2 dormitorio y plaza de garaje. Desde algunos se podrá contemplar las vistas y brisas marinas. Todos con terraza y plaza de garaje incluida en el precio. Estaremos encantados de visitar con usted la promoción y poder ver en vivo la que será su futura casa. Financiación disponible.


En Engel & Völkers contamos, en estos momentos, con una amplia oferta de vivienda de obra nueva y gran rehabilitación. Así que, si está decidido a comprar este tipo de propiedad inmobiliaria, ya sea con el propósito de residir en ella o, en su defecto, de rentabilizarla mediante el alquiler, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través de cualquiera de las vías que ponemos a su disposición. Si lo hace, gozará del respaldo y el saber hacer de una de las agencias más importantes y con mayor experiencia de toda Europa. La calidad de nuestros servicios nos avala.

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