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¿Vender o poner en alquiler su piso en Valencia?

¿Vender o poner en alquiler? Esta es una pregunta habitual que muchos propietarios nos consultan en inmobiliaria Engel & Völkers Valencia, al buscar asesoría inmobiliaria sobre el tema. Muchos de ellos se encuentran con una decisión incomoda de tomar, al no saber qué hacer con esa vivienda que tienen sin utilizar.

Según nuestra experiencia como agentes inmobiliarios ambas alternativas tienen sus ventajas, tanto vender como alquilar trae beneficios al propietario. Por lo que queremos destacar algunas de estas con la intención de ayudar en esa importante decisión a tomar.

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Ventajas de alquilar

Genera ingresos adicionales: Tener un piso alquilado le asegura tener un ingreso extra mensualmente para ayudarle a pagar la hipoteca de la vivienda o cancelar otro tipo de gastos. Es una ventaja evidente, pero también una muy importante.

Evita el deterioro de la propiedad: Que la casa se mantenga habitada hace mínimo su deterioro, este punto es importante si después desea venderla o volver a habitarla.

Funciona como aval: No precisamente el alquiler, pero tener una o varias propiedades es una excelente aval en caso de solicitar un préstamo a una entidad bancaria.

Revaloriza su dinero: los bienes inmuebles revalorizan el dinero invertido, son una buena inversión en especial en ciudades como Valencia.

Evita preocupaciones: una casa deshabitada atrae dos cosas, la primera el deterioro de la propiedad y la segunda puede atraer a inquilinos indeseados que quieran ocupar el lugar a la fuerza, poniendo en peligro su patrimonio.

Fácil tramitación: Los contratos que se hacen para el alquiler de un piso son fáciles de tramitar, por lo que hacer este papeleo no le traerá mayores inconvenientes.

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Ventajas de vender

Beneficio económico: La revalorización de los inmuebles es uno de los aspectos que puede ser fundamental al momento de venderla, la ubicación, número de habitaciones, metros cuadrados y estado del piso, harán que recupere mucho más de lo que invirtió al momento de la compra.

Evita la responsabilidad del mantenimiento y cuidado: Tener una vivienda genera responsabilidades al momento de hacerle el mantenimiento y pagar los servicios, si esta es vendida usted se liberará de todos los gastos que esta pueda generar.

No se lidia con inquilinos: En muchas ocasiones el tener que lidiar con los inquilinos puede no ser la experiencia más placentera, al vender el piso se puede evitar este tipo de inconvenientes.

Ganancia patrimonial: Si la vivienda que desea vender es su inmueble actual puede aplicar para que le otorguen el privilegio de la ganancia patrimonial para la adquisición de otro inmueble.

Si aún tiene dudas sobre vender o alquilar su piso no dude en contactar a la inmobiliaria Engel & Völkers Valencia, nos encargaremos de asesorarlo con las mejores alternativas para usted.

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