Condos in a central location

598.000 €
  • 2 Habitacions
  • ~79 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 2026

Descripció

On a site in Cologne-Bayenthal, Kölner Lebensraum GmbH is constructing a modern, five-story residential building with 14 apartments and 4 flats in a sought-after location, including a balcony or terrace. The building is being constructed in accordance with the current energy-saving regulations. All apartments are equipped in the most modern design. Windows and exterior doors will have thermal insulation glazing, and the windows will have motor-operated external blinds. Underfloor heating, parquet flooring, and high-quality German brand sanitary fittings are part of our standard.
Característiques
BalcóSoterraniAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

El teu assessor: Ben Ruedinger

ID de la Propietat: W-02WKR9

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Pis

    3

  • Superfície habitable

    ~79 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2026

  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    21.5 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Bomba de calor

Ubicació: Köln - Bayenthal, Colònia

A modern property in a central location. Bayenthal has recently evolved from its established structures into a highly attractive urban living space for all generations. It is considered by many young people as the ideal in the southern part of Cologne. The neighborhood is now clearly one of the best and most sought-after residential areas in the southern part of Cologne. The shopping opportunities on Bonner Straße within walking distance and the proximity to the university save time. The location near the city center and the direct connection to the public transport light rail make the area particularly appealing. Moreover, the Rhine riverbank with the characteristic Cologne Rhine promenade and the nearby green spaces add to the charm.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern