Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02L8XW – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Juliana Bracchi

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02L8XW
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Fascinant pis reformat a l'Eixample

Preu
1.350.000 €

Dormitoris4
Banys3
Superfície habitable165 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Aquest meravellós pis es troba a una finca règia de l'any 1890 molt ben conservada, amb un preciós portal de l'època. És a un una illa de el prestigiós Passeig de Gràcia i Plaça Catalunya, a l'emblemàtic Quadrat d'Or de la Dreta de l'Eixample. Està reformat amb un disseny que realça tots els elements originals de la seva època, com ho són els seus sòls hidràulics de nolla, els seus sostres alts enteixinats i els seus fusteries de fusta original, però atorgant-li al seu torn molt confort i funcionalitat. A l'entrar a l'habitatge, ens trobem un ampli vestíbul acompanyat de columnes de l'època, un gran finestral amb vitralls de colors i un lluerna, que creen un agradable espai de rebuda. Al costat d'aquest, hi ha un lavabo de cortesia. Cap a l'esquerra, es troba una cuina totalment equipada amb sortida a un agradable pati interior perfectament condicionat amb plantes i il·luminació. Des del vestíbul, arribem a una espectacular sala d'estar amb tribuna i un gran finestral amb vista a una preciosa església. A la sala contigua, trobem un despatx, però podria ser un dormitori doble amb balcó i vistes al carrer. A la part dreta de la sala, trobem un altre dormitori doble en suite amb balcó i vistes al carrer, que s'accedeix des d'un passadís paral·lel a la sala. Si continuem per aquest passadís cap a l'altre costat, trobem un altre dormitori doble amb finestra a pati de llums. A continuació, un altre dormitori individual i un bany complet. Ideal per a persones que busquen un primer habitatge o un perfecte pied-a-terre per gaudir de la ciutat, ja que és a prop de tots els llocs de més interès cultural i d'oci.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

3

Superfície habitable

165 m²

Superfície total

165 m²

Estat

Superior

Any de construcció

1890
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gas
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Sistema de seguretat
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Se situa en una de les millors zones de la Dreta de l'Eixample, on estroben les finques amb més valor patrimonial i on vivia originalment laburgesia catalana. Actualment és una zona en auge, en la qual s'han rehabilitat edificissencers en apartaments i hotels de luxe, com ho és la famosa "CasaBurés".És un dels barris més ben comunicats, pròxim a Plaça Urquinaona, a unailla de Plaça Catalunya i de Passeig de Gràcia, un dels carrers mésprestigioses de la ciutat i a set del famós Arc de Triomf. A pocs minutscaminant del Parc de la Ciutadella, el barri de Born i de Palau de la Música.A cinc illes de l'emblemàtic Passeig Sant Joan, un dels carrers actualment méschic, amb molta vida de bars, cafes, restaurants, àrees de descans sota elsarbres i petits parcs per a nens. Proveïda de tots els serveis necessaris; transport públic, supermercats,gimnasos, escoles, etc.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02L8XW – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Juliana Bracchi
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar