ÜBER DEN DÄCHERN VON TEGEL Loft-Feeling + Aufzug + Terrasse + Kamin

499.000 €
  • 3 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~134 m² Superfície total
  • ~119 m² Superfície habitable
  • ~5 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1905

Descripció

MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN KULTURDENKMAL In zentraler Tegeler Innenstadtlage befindet sich diese Wohnung in der ausgebauten Dachgeschossebene eines historischen Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis in die 4,5. Etage, von dort sind es nur wenige Stufen bis zur Wohnung. Die großzügige Panorama-Fensterfront schafft helle Wohnräume mit außergewöhnlichem Tageslichteinfall. Eine Terrasse, ein Kamin und eine Klimaanlage ergänzen die Ausstattung.

  • Panorama-Fensterfront mit beeindruckendem Lichteinfall
  • loftartiges Raumkonzept mit 3 möglichen Wohnzonen
  • Zone 1: ankommen und entspannen im Wohnbereich
  • Zone 2: genießen und bewirten im Essbereich mit Kamin
  • Zone 3: konzentriert arbeiten im integrierten Homeoffice
  • offener Küchen-/ Essbereich mit Terrassenzugang
  • sonnige Südwest-Terrasse mit Blick über Tegel 
  • sehr gepflegte Einbauküche mit BOSCH-Geräten 
  • Umgestaltung des Küchen-/ Essbereichs möglich
  • großzügiges Schlafzimmer mit Stellmöglichkeiten
  • modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
  • vielseitig nutzbarer Abstellraum im Eingangsbereich
  • komfortable Klimaanlage in allen drei Wohnräumen
  • separater gemauerter Kellerraum mit viel Staufläche
  • idyllischer Innenhof mit Fahrradstellplätzen
  • KFZ-Stellplätze zur Miete in der Nähe

Característiques
Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaTerrassaAscensorLlarVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Tegel

El teu assessor: Katja Bambay-Danckwerts

ID de la Propietat: W-047YKJ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Golfes

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    5

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície total

    ~134 m²

  • Superfície habitable

    ~119 m²

  • Superfície terrassa

    ~5 m²

  • Zona útil

    ~15 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Façana protegida

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1905

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    112.9 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Tegel, Berlín

TEGEL – URBAN UND NATURREICH Sowohl die gute Infrastruktur als auch die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. Die loftartige Wohnung befindet sich im Herzen von Tegel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

  • Natur und Wasser in unmittelbarer Nähe
  • Tegeler Forst, Tegeler See, Flughafensee
  • Wandern, Radeln, Schwimmen, Segeln
  • Ärzte, Apotheken, Supermärkte, spezialisierter Einzelhandel
  • Hallen am Borsigturm, Tegel Quartier mit Markthalle
  • belebte Fußgängerzone in der Gorkistraße
  • Greenwichpromenade, Seeterrassen
  • zahlreiche Cafés und Restaurants
  • Humboldt-Schloss, -Bibliothek
  • Spielplätze, Kitas, Grundschulen, Gymnasium
  • ÖPNV – Vernetzung mit dem Großraum Berlin
  • attraktiv für Pendler – A111 / A100

Plànol

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