Engel & VölkersEngel & Völkers
Bright living room with a gray sectional sofa, glass coffee table, two black chairs, and a large window with city views.

Duplex - 6 rooms - Place des États-Unis

2.650.000 €

Comissions de transacció inclòs l'IVA que ha de pagar el comprador: 5 %

  • 6 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~218 m² Superfície total
  • ~214 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1980

Descripció

Engel & Völkers presents this superb 214 m² family duplex, ideally located in the immediate vicinity of the prestigious Place des États-Unis, in the heart of Paris’s 16th arrondissement.

Set in a recent, secure and impeccably maintained building, this exceptional property is arranged over two levels and stands out for its generous volumes and remarkable brightness, enhanced by a dual East–West exposure.

The first level opens onto an elegant entrance leading to a spacious double living room flooded with light, enjoying a completely unobstructed view with no overlooking. The reception area, with harmonious proportions, extends into a welcoming dining room, ideal for entertaining. A separate kitchen, functional and adaptable to your wishes, as well as a guest toilet, complete this level.

On the upper floor, the sleeping area offers calm and privacy. It comprises four beautiful bedrooms, each with its own bathroom, ensuring comfort and independence for every family member.

A stone’s throw from Thomas Jefferson Square, laid out in 1885 at the center of the square opened under the Second Empire on the site of the former Chaillot reservoirs, the address combines Parisian history, architectural elegance and a privileged living environment.

A cellar and a parking space within the building complete this rare property, ideal for clients seeking space, prestige and serenity.

School zoning: Lubeck.

Features and amenities

  • East–West exposure offering optimal brightness throughout the day
  • Unobstructed view, no overlooking
  • Secure building with keypad entry and concierge

EPC: E/ 273 kWh/m²/year

Greenhouse gas emissions: E/ 9 kg CO2/m²/year

Estimated annual energy costs for the dwelling: between €5,040 and €6,870

Property subject to co-ownership status

Number of lots: 29

No proceedings in progress

Average annual charges: €12,000

Property tax: €5,338

Financial terms

Transaction fees: 5% incl. VAT payable by the purchaser

Net seller price: €2,523,809.52

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Característiques
BalcóCuina integradaJardíPatiAscensorVista obertaAparcament cobert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

El teu assessor: Sarkis Dermoussissian

ID de la Propietat: W-02WZQP

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Dúplex

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    4

  • Nombre de pisos

    6

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~218 m²

  • Superfície habitable

    ~214 m²

  • Zona útil

    ~215 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1980

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    136 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central

Ubicació: 16è districte de París, París

Ideally located in the heart of the highly sought-after 16th arrondissement of Paris, Place des États-Unis offers a rare living environment combining elegance, calm, and greenery.

This square, with its harmonious architecture and lined with upscale buildings, is centered around the charming Thomas Jefferson Square, a true landscaped haven of 10,000 m², ideal for walks and moments of relaxation. Its residential, discreet atmosphere makes it one of the most coveted locations in the area.

Opened in 1866–1867 by the City of Paris, it was laid out on the site of the former Chaillot reservoirs, once supplied by water from the Seine pumped up by steam engines. It took its current name by decree of 16 August 1881, affirming its international identity and symbolic character.

In the immediate vicinity of Avenue d’Iéna and just minutes from Trocadéro Square, it enjoys a prestigious setting, among embassies, cultural institutions, and quality shops.

Perfectly served by public transport, notably Metro Line 6 (Boissière station), it provides quick access to Paris’s main hubs while preserving a peaceful, green living environment.

An exceptional address, ideal for clients seeking refinement, discretion, and quality of life.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern