Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern white home with a patio, wooden pergola, dining set, and a small swimming pool under a clear blue sky. [AI-generated text]
IA
IA
IA
IA

Sostenibilitat i Disseny per Batlleiroig a Esplugues de Llobregat

Lloguer total

10.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 5 Banys
  • ~310 m² Superfície total
  • ~380 m² Superfície habitable
  • ~180 m² Superfície de parcel·la
  • ~30 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 2026

Descripció

SENSE MOBLES

CONTRACTES D’1 ANY

Dissenyada pel guardonat estudi d’arquitectura Batlleiroig, aquesta vivenda és la màxima expressió del luxe contemporani i la consciència mediambiental.

Arquitectura d’Avantguarda i Eficiència Energètica

La propietat destaca pel seu compromís amb el futur:

Sistema de Geotèrmia: Màxim confort tèrmic amb el mínim consum.

Qualificació Energètica A i 0 Emissions: Una vivenda que respira i respecta l’entorn.

Materials Nobles: Integració perfecta de fusta, pedra i vidre.

Distribució d’Alt Standing

Espais amplis i lluminosos pensats per a la vida moderna:

Zona de Nit: 4 habitacions exteriors amb acabats de primera qualitat.

Master Suite Potencial: Les golfes ja estan projectades per allotjar una gran suite addicional, despatx privat o sala polivalent.

Àrea de Servei Independent: Inclou habitació de servei amb la seva pròpia cuina independent, garantint total privacitat.

5 Banys: 4 banys complets de disseny i 1 lavabo de cortesia per als convidats.

Serveis i Exterior

Jardí i Piscina Privada: Un oasi de pau amb manteniment integral inclòs en el lloguer.

Pàrquing Premium: Espai per a 2 cotxes grans, a més d’una zona específica per a motos i bicicletes.

Flexibilitat Fiscal:

Possibilitat de formalitzar el contracte com a persona física (exempt d’IVA).

Possibilitat de formalitzar el contracte a nom d’una empresa (subjecte a IVA), ideal per a deduccions corporatives.

Característiques
Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíPatiSistema de seguretatPiscinaTerrassaAscensorMascotes permesesÀticArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsGimnàsJacuzziVista de muntanyaVista obertaMoblatAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Danilo Angelini

ID de la Propietat: W-049N9Y

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    5

  • Nombre de pisos

    4

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~310 m²

  • Superfície habitable

    ~380 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~180 m²

  • Superfície terrassa

    ~30 m²

  • Zona útil

    ~380 m²

  • zona de jardí

    ~80 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2026

  • Classe d'eficiència energètica

    A

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bucle

Ubicació: Esplugues de Llobregat, Catalunya

Viure a Esplugues de Llobregat, concretament a la prestigiosa zona de Ciutat Diagonal / Finestrelles, significa gaudir de la màxima privacitat i seguretat sense renunciar a la proximitat del centre neuràlgic de la capital catalana.

Educació Internacional d’Èlit

La propietat és l’enclavament perfecte per a famílies que prioritzen una formació global. A pocs minuts (sovint a peu o en trajectes curts amb vehicle privat), hi ha els col·legis internacionals més prestigiosos del país:

American School of Barcelona (ASB)

Deutsche Schule Barcelona (Col·legi Alemany)

Highlands School Barcelona

La Miranda Global Quality School

Connectivitat Sense Esforç

Barcelona a tocar: a tan sols 10-15 minuts de l’entrada per l’avinguda Diagonal, amb un accés ràpid a la zona alta de Barcelona, Sarrià i els principals centres de negocis.

Aeroport de Barcelona-El Prat: connexió directa i fluida per la B-20 i la C-32, amb arribada a la terminal en tot just 15 minuts. Ideal per a perfils corporatius amb mobilitat internacional freqüent.

Vida Natural i Benestar: A les Portes de Collserola

Darrere de la propietat s’estén el Parc Natural de Collserola, el pulmó verd més gran de l’àrea metropolitana.

Activitats: accés immediat a rutes de senderisme, running i circuits de bicicleta de muntanya de primer nivell.

Entorn: un microclima més fresc i aire pur, amb vistes obertes que ofereixen una sensació de llibertat difícil de trobar tan a prop d’una gran ciutat.

Un Veïnat Exclusiu

Esplugues s’ha consolidat com el refugi preferit per esportistes d’elit, directius de multinacionals i personalitats que busquen discreció, tranquil·litat i seguretat 24/7. L’ambient és estrictament residencial, silenciós i envoltat de jardins cuidats i arquitectura d’alt nivell.

Informació de transparència (Llei 12/2023 i 11/2025):

Núm. AICAT: 8446

Zona de mercat residencial tensionat (ZMRT): SÍ

Gran tenidor: No

Número de registre CEE: XXXXXXXXJ

Preu d’acord lliure, obra nova a estrenar.

Certificat de presència o absència de materials que contenen amiant: en tramitació.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Casa en lloguer a Esplugues de Llobregat

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern