Habitatge amb gran terrassa + nau industrial al centre de Sant Boi

Una propietat única al centre de Sant Boi de Llobregat, ideal per a ús mixt, inversió o per crear un projecte totalment personalitzat. Aquesta finca combina nau industrial a planta baixa i habitatge a planta superior, connectades mitjançant ascensor, fet poc habitual i molt valorat per a determinats perfils. 🏭 Planta baixa – Nau industrial. Amb una superfície de 348,6 m², ofereix un ampli espai apte per a: -activitat professional -magatzem -taller o estudi creatiu -reconversió en espai polivalent (segons normativa) Compta també amb 30,11 m² de pati descobert, ideal com a zona de càrrega i descàrrega, aparcament o espai exterior de suport. 🏠 Planta superior – Habitatge L’habitatge disposa de 157,9 m², amb bona entrada de llum natural i moltes possibilitats de redistribució, tal com mostren els renders proposats. Un espai perfecte per crear un habitatge contemporani, ampli i funcional. Des d’aquesta planta s’accedeix a una impressionant terrassa de 190 m², un autèntic luxe al centre urbà: -zona chill-out -menjador exterior -jardí urbà -espai per a reunions, esdeveniments o ús privat 🔑 Un producte amb múltiples sortides Propietat per reformar, ideal per a: -professionals que volen viure i treballar al mateix espai -inversors que busquen un actiu diferent -compradors que volen crear un habitatge singular amb grans espais exteriors -empreses creatives, estudis, showrooms o coworkings amb residència Ubicació cèntrica, amb tots els serveis a peu i excel·lent connexió amb Barcelona. Una finca amb caràcter, metres i versatilitat, pensada per a qui no busca una propietat convencional, sinó un projecte amb identitat pròpia.