Bright living room with a dining area, white sofa, large indoor plants, and a glass door leading to a patio. [AI-generated text]
IA
IA
IA
IA
IA
IA
IA
IA
IA

Family-friendly semi-detached house modern and close to nature

1.090.000 €
  • 5,5 Habitacions
  • 2 Banys
  • ~135 m² Superfície total
  • ~111 m² Superfície habitable
  • ~270 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 2018

Descripció

Modern Semi-Detached House in a Quiet Prime Location: Privacy Meets Wellness

This high-quality semi-detached house offers an exceptionally peaceful modern retreat. Situated behind the first row of houses on a lightly trafficked side street, the property is accessed via a private shared driveway. As the grounds are shared by only four units, you can enjoy the highest level of privacy and tranquillity here.

A true highlight is the fully equipped, high-quality swim spa in the outdoor area, transforming your property into a private sanctuary—the perfect combination of exercise, wellness and a holiday atmosphere in your own garden.

  • High-quality fitted kitchen
  • Miele appliances
  • 2 modern bathrooms plus guest WC
  • Triple glazing
  • Electric shutters
  • 2 balconies
  • High-quality parquet flooring / tiles
  • Underfloor heating on all residential floors
  • Heat pump, energy efficiency rating A+
  • Hobby room in the basement
  • Direct access to the underground garage from the basement
  • Unheated conservatory
Característiques
SoterraniGaratgePiscinaTerrassa
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

El teu assessor: Stefan Jänicke

ID de la Propietat: W-04B7ZY

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa adossada

  • Habitacions

    5,5

  • Banys

    2

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~135 m²

  • Superfície habitable

    ~111 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~270 m²

  • Zona útil

    ~24 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2018

  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    15,3 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció central, Bomba de calor

Ubicació: Neuried, Baviera

The property is located on a quiet side street in Neuried, southwest of Munich. This established residential area combines peaceful surroundings and a natural setting with convenient access to Munich city center.

The terminus of the U3 underground line is only about 1 km away and provides convenient connections throughout Munich. This makes it particularly easy to enjoy the combination of peaceful living and urban infrastructure.

The location also offers attractive opportunities for nature lovers: numerous lakes in the Munich area, as well as the nearby Alpine foothills and mountains, are easily accessible for excursions, hikes and relaxation. The location thus combines the advantages of Munich’s southwest with excellent leisure and recreational opportunities.

Shops for everyday needs, restaurants, schools, kindergartens and other amenities are located in Neuried and the surrounding area.

Plànols (4)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers München MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern