Vil·la de disseny contemporani i estil de vida mediterrani a Sant Marçal

A la consolidada i familiar urbanització de Sant Marçal, a Sa Cabaneta, es troba “Villa Roda”, un habitatge unifamiliar de nova construcció que redefineix el confort residencial. Situada en una zona molt tranquil·la amb límit de 30 km/h, l’entorn destaca pel seu caràcter exclusiu i segur. Parcs, supermercats i pistes de tennis i pàdel són a poca distància a peu; a més, l’escola internacional The Academy és a només cinc minuts amb cotxe i el centre de Palma a tan sols deu minuts. La propietat s’ha dissenyat en un elegant estil bungalow i distribueix els seus 250 m² construïts íntegrament en una sola planta, garantint transicions sense barreres en el dia a dia. El concepte arquitectònic fusiona l’essència mediterrània amb subtils influències balineses. En la construcció, la calidesa de la pedra natural local es combina harmònicament amb un arrebossat de morter en suaus tons naturals i sostres amb paper d’espart texturat. Els espais destaquen per sostres alts i grans finestrals amb finestres d’alumini Cortizo gairebé sense marc, fent que la frontera entre interior i exterior desaparegui visualment. El cor de la casa és la zona de dia de planta oberta, on la sala d’estar-menjador s’integra de manera fluida amb una cuina de luxe a mida, amb nobles frontals de fusta massissa d’Itàlia. A la zona de nit, cada habitació té accés directe al jardí. A més de tres còmodes habitacions de convidats, la casa ofereix una espectacular suite principal com a refugi privat, equipada amb vestidor, tocador, paper pintat de disseny i un bany amb paviments de pedra natural, connectat amb una encantadora dutxa exterior per als mesos d’estiu. La vila se situa en una parcel·la de 830 m² amb una òptima orientació sud-oest. L’exterior envolta una piscina d’aigua salada de 50 m² i s’ha concebut com un jardí tropical de baix manteniment amb palmeres i flors d’ocell del paradís (strelítzies). Just al costat de l’entrada principal, la finca disposa d’una zona pavimentada amb dues places d’aparcament per a vehicles, un traster i un safareig independent. Pel que fa a l’equipament tècnic, s’han seleccionat materials de primera qualitat, com paviments ceràmics de disseny i banys amb rajoles italianes rústiques col·locades amb gran cura. Per a un confort tèrmic perfecte, hi ha calefacció per terra radiant i aire condicionat per conductes, alimentats per una moderna bomba de calor (aerotèrmia) i reforçats per una instal·lació solar d’última generació. A més, l’habitatge està completament domotitzat mitjançant el reconegut sistema de bus KNX i compta amb un concepte d’il·luminació sofisticat, que permet un control intuïtiu, eficient i segur d’aquesta exclusiva obra nova.