Exclusiu
Excepcional vivienda en pleno centro
675.000 €
- 4 Habitacions
- 4 Dormitoris
- 3 Banys
- ~280 m² Superfície total
- ~240 m² Superfície habitable
Descripció
Engel & Völkers presenta esta excepcional propiedad en una de las ubicaciones más emblemáticas del centro de Valladolid, en la distinguida Calle Miguel Iscar, con un extraordinario potencial para transformarse en una vivienda única.
El inmueble, con origen en 1900, cuenta con 280 m² construidos y 240 m² útiles, facilita la creación de varios ambientes pudiendo separar la zona de día de la de noche, una base excepcional para desarrollar un proyecto residencial completamente personalizado.
La distribución incluye cuatro o cinco habitaciones con múltiples posibilidades de uso y dos baños completos, garantizando comodidad en el día a día.
Destaca especialmente por su luminosidad y sus generosas estancias, gracias a sus cuatro balcones a fachada, que aportan abundante luz natural y un carácter señorial difícil de encontrar. Desde ellos se disfrutan privilegiadas vistas a la Plaza Zorrilla y a la zona de Caballería, reforzando su valor y singularidad.
Los techos altos, junto con las puertas y ventanas originales, realzan la elegancia y el encanto propios de las fincas clásicas.
La propiedad dispone de dos patios interiores, que favorecen la ventilación cruzada y permiten crear espacios más íntimos y tranquilos dentro del conjunto, así como con un práctico trastero.
Una oportunidad única para desarrollar una vivienda de alto nivel en pleno centro, donde la arquitectura tradicional se fusiona con la posibilidad de diseñar un proyecto contemporáneo a medida.
Aire condicionatBalcóSistema de seguretatAscensor
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Pis
- Habitacions
4
- Dormitoris
4
- Banys
3
- Pis
2
- Superfície total
~280 m²
- Superfície habitable
~240 m²
- Zona útil
~240 m²
- Paviments
Parquet
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
1900
- Classe d'eficiència energètica
E
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Consum final d'energia
205.7 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Radiador
- Font d'energia
Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas
Ubicació: Valladolid, Castella i Lleó
La zona de Calle Miguel Íscar es, sin duda, una de las más demandadas y consolidadas del centro de Valladolid. Se trata de un entorno urbano elegante, con edificios de carácter clásico, amplias aceras y una excelente vida comercial y social.
A escasos minutos a pie se encuentran algunos de los puntos más representativos de la ciudad, como Plaza Mayor de Valladolid y Plaza de Zorrilla, lo que garantiza una ubicación privilegiada con acceso inmediato a todo tipo de servicios.
La zona destaca por su amplia oferta de comercios, restauración de calidad, boutiques, colegios, servicios sanitarios y conexiones de transporte. Es un área perfecta tanto para vivir como para invertir, gracias a su alta demanda y excelente proyección.
Además, combina el dinamismo del centro con la comodidad de tener todo a mano, en un entorno cuidado y representativo, ideal para quienes buscan una vivienda con ubicación prime en la ciudad.
Plànol
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Engel & Völkers Valladolid
Proveïdor:
La Olma Hueca Gestión Inmobiliaria S.L.
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