Excepcional vivienda en pleno centro

Engel & Völkers presenta esta excepcional propiedad en una de las ubicaciones más emblemáticas del centro de Valladolid, en la distinguida Calle Miguel Iscar, con un extraordinario potencial para transformarse en una vivienda única.

El inmueble, con origen en 1900, cuenta con 280 m² construidos y 240 m² útiles, facilita la creación de varios ambientes pudiendo separar la zona de día de la de noche, una base excepcional para desarrollar un proyecto residencial completamente personalizado.

La distribución incluye cuatro o cinco habitaciones con múltiples posibilidades de uso y dos baños completos, garantizando comodidad en el día a día.

Destaca especialmente por su luminosidad y sus generosas estancias, gracias a sus cuatro balcones a fachada, que aportan abundante luz natural y un carácter señorial difícil de encontrar. Desde ellos se disfrutan privilegiadas vistas a la Plaza Zorrilla y a la zona de Caballería, reforzando su valor y singularidad.

Los techos altos, junto con las puertas y ventanas originales, realzan la elegancia y el encanto propios de las fincas clásicas.

La propiedad dispone de dos patios interiores, que favorecen la ventilación cruzada y permiten crear espacios más íntimos y tranquilos dentro del conjunto, así como con un práctico trastero.

Una oportunidad única para desarrollar una vivienda de alto nivel en pleno centro, donde la arquitectura tradicional se fusiona con la posibilidad de diseñar un proyecto contemporáneo a medida.

Esta operación está sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas al tipo impositivo establecido en la legislación tributaria de Castilla y León, en función de las condiciones particulares del inmueble y del adquirente.