Magnífica propietat en venda a Pedralbes reformada amb gran jardí privat i terrassa

3.750.000 €
  • 7 Habitacions
  • 7 Dormitoris
  • 6 Banys
  • ~451 m² Superfície total
  • ~451 m² Superfície habitable
  • ~26 m² Superfície terrassa
  • Disponible des de maig del 2026

Descripció

Ubicat al prestigiós barri de Pedralbes, aquest espectacular dúplex esquinerc de 412 m² de habitatge ofereix una experiència residencial incomparable, combinant el disseny de la seva recent reforma amb la calidesa i privacitat d'una casa unifamiliar. Totalment exterior i envoltat d'àmplies zones verdes vistes des de totes les estances, la propietat destaca per una magnífica llum natural i una distribució fluïda que connecta a la perfecció amb l'exterior en els seus diferents nivells.

La planta primera acull una elegant zona de dia meandrada per una magnífica terrassa que la recorre per complet. El saló està distribuït en dos amplis ambients: la zona principal d'estar amb accés directe a la terrassa i un acollidor espai independent amb xemeneia (biblioteca/estar). Completen aquest nivell el menjador independent i una gran cuina amb office i safareig. A la zona de nit d'aquesta planta es disposen tres suites (incloent-hi una espectacular master suite amb un bany principal de més de 16 m² i la suite de servei), dues habitacions addicionals que comparteixen un bany complet, un estudi i un lavabo de cortesia.

La planta baixa ofereix una versatilitat única amb accés directe al porxo cobert i al jardí privat. Aquest nivell es distribueix en un ampli saló, una sala biblioteca/desppatx, un lavabo i una suite transformable en habitació de matrimoni, oferint un espai ideal tant per al lleure com per allotjar convidats amb total independència.

A la zona del jardí es troba un annex verdaderament exclusiu: un autèntic celler de 50 m² amb lavabo, perfecte per la seva frescor i privacitat per al col·leccionisme de vins, cates o com a espai de desconnexió.

La propietat es completa amb quatre places d'aparcament, un traster de gran grandària i un traster exclusiu per a bicicletes a la mateixa finca. Així mateix, gaudeix del privilegi d'un accés privat directe des del mateix jardí a una de les millors zones comunitàries de Pedralbes, un entorn de somni que compta amb consergeria i seguretat 24h, porteria de disseny, sala de pilates amb reformer, saunes, sala de reunions, gimnàs recentment actualitzat, piscina, pista de tennis i camp de futbol.

Viure aquí és gaudir del luxe silenciós d'una casa amb tots els avantatges i la màxima seguretat d'una comunitat exclusiva.

Característiques
Aire condicionatGaratgeJardíTerrassaAscensorLlarVista verdaGimnàs
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Paloma Alfaro

ID de la Propietat: W-047IPJ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Dúplex

  • Habitacions

    7

  • Dormitoris

    7

  • Banys

    6

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    4

  • Aparcaments

    4

  • Superfície total

    ~451 m²

  • Superfície habitable

    ~451 m²

  • Superfície terrassa

    ~26 m²

  • Zona útil

    ~451 m²

  • zona de jardí

    ~200 m²

  • Paviments

    Marbre, Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1982

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    161 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    161 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Les Corts, Barcelona

La propietat gaudeix d'una ubicació verdaderament privilegiada i exclusiva a la Plaça d'Eusebi Güell, al cor de l'emblemàtic barri de Pedralbes. Aquesta cotitzada plaça destaca pel seu ambient serè, residencial i envoltat de zones verdes, oferint una tranquil·litat absoluta i una privacitat inigualable a la zona alta de Barcelona. Situada a molt pocs passos dels històrics Jardins del Palau de Pedralbes i del prestigiós Reial Club de Tennis Barcelona, l'habitatge es troba en un entorn residencial idíl·lic que combina el prestigi amb la màxima comoditat, amb un accés immediat a les escoles internacionals més reconegudes de la ciutat, escoles de negocis de prestigi mundial i una excel·lent connectivitat amb les principals vies d'entrada i sortida de Barcelona.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern