Una Residència Distinguida a Sant Quirze

Descobriu una oportunitat immobiliària única a Sant Quirze del Vallès, reconeguda pel seu ambient exclusiu i familiar, i per la seva immillorable consolidació residencial. Aquest sector es distingeix per oferir un remans de pau, amb carrers de baix trànsit i una excel·lent connexió amb el teixit urbà, garantint un accés àgil a les artèries principals que condueixen a Sabadell, Terrassa i Barcelona. La proximitat a la prestigiosa Escola El Turonet subratlla el caràcter idoni d’aquesta zona per a famílies que cerquen un entorn d’alt benestar i seguretat.

Lluminositat Perimetral i Disseny d’Accessibilitat

La propietat, un impecable habitatge cantoner de 215 m² construïts (més superfícies exteriors), ha estat concebuda per maximitzar l’entrada de llum natural i la sensació d’amplitud. Un element clau del seu disseny és l’ascensor, una prestació de luxe funcional que comunica de manera directa i sense esforç les tres plantes principals amb l’aparcament i l’àrea de serveis.

Distribució per Nivells:

• Planta Principal: La Zona Social. El rebedor condueix a una sala d’estar-menjador de generoses dimensions, estratègicament orientada per captar una lluminositat excepcional. La cuina, independent i amb una distribució optimitzada, s’obre a una funcional terrassa d’aproximadament 20 m², pensada per a l’ús quotidià i el gaudi a l’aire lliure.
• Primera Planta: L’Àrea de Descans Privada. Aquest nivell allotja tres estances dobles, incloent-hi una suite principal. La condició d’exteriors de tots els dormitoris garanteix ventilació creuada i una abundant llum natural, complementada pel sistema de climatització (fred/calor). Una segona terrassa de 15 m² aporta un valor inestimable a aquesta planta.
• Planta Superior: Espai Polivalent i Solàrium Privat. La planta àtic ofereix una sala diàfana amb múltiples possibilitats d’adaptació (despatx, biblioteca, gimnàs). Des d’aquí s’accedeix al solàrium, una coberta privada que proporciona el marc perfecte per a la relaxació i el gaudi del sol amb total discreció.
• Planta Inferior: Serveis Premium. El nivell de semisoterrani es destina a un ampli garatge amb acabats en fusta i porxo. A més, integra un lavabo de cortesia, una bugaderia independent i una pràctica estança addicional, ideal per a emmagatzematge, rebost o com a antiga bodega.

Qualitats Superiors per al Màxim Confort

Pel que fa als acabats, s’ha optat per la combinació de terres de parquet a les àrees nobles i dormitoris, contrastant amb la durabilitat i l’elegància del marbre a les zones comunes. El confort està assegurat amb aire condicionat amb bomba de fred i calor i la instal·lació de mosquiteres a totes les obertures.