Room with wood paneling, a wooden dresser, and open French doors leading to a balcony overlooking a city street. [AI-generated text]
IA
IA

Gran oportunitat d’inversió! Pis per reformar amb balcó al cor d’El Clot

258.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~58 m² Superfície total
  • ~58 m² Superfície habitable
  • Disponible des de octubre del 2026

Descripció

Es ven magnífic pis amb un potencial extraordinari de reforma a l’emblemàtic barri del Clot. Situat en una quarta planta, sense ascensor, d’una finca clàssica, l’habitatge destaca per una distribució ideal i molt funcional que separa perfectament la zona de dia i la zona de nit, optimitzant cada metre quadrat.

  • Zona de dia: Disposa d’una cuina oberta al saló-menjador. Just al costat hi ha una habitació addicional que ofereix la possibilitat perfecta d’enderrocar el tabic i ampliar notablement el saló, creant un espai modern i diàfan. Annex a la cuina hi ha una pràctica zona de safareig amb rebost.
  • Zona de nit: Disposa de dues habitacions dobles amb sortida directa a un balcó exterior al carrer. Com que està orientat a l’est, el pis gaudeix d’una gran entrada de llum natural i sol durant pràcticament tot el dia.
  • Bany: Un ampli bany complet situat estratègicament al centre de l’habitatge.

A més, la finca disposa d’una terrassa comunitària d’ús i gaudi, ideal per relaxar-se a l’aire lliure.

Característiques
BalcóSistema de seguretat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Anna Fradera

ID de la Propietat: W-04CFJ6

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    4

  • Superfície total

    ~58 m²

  • Superfície habitable

    ~58 m²

  • Zona útil

    ~58 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Certificat energètic disponible

    No

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

Ubicació: Sant Martí, Barcelona

Ubicació estratègica i immillorable al cor del Clot. L’habitatge es troba al carrer de València, 601, una localització privilegiada que combina la tranquil·litat de la vida de barri amb una connectivitat urbana excepcional.

  • Comunicacions excel·lents: Situat a només un minut a peu de l’estació de Metro i Rodalies del Clot (L1, L2 i trens), cosa que permet arribar al centre de Barcelona o al passeig de Gràcia en menys de 10 minuts. A més, compta amb múltiples connexions de línies d’autobusos urbans a peu de carrer.
  • Serveis i vida de barri: A pocs passos del tradicional Mercat del Clot, supermercats, eixos comercials, centres de salut i una amplíssima oferta gastronòmica i d’oci local.
  • Eixos verds i connectivitat: Molt a prop del Parc del Clot i a una còmoda distància a peu del renovat eix de la plaça de les Glòries i del districte tecnològic del 22@. Una zona totalment consolidada, d’altíssima demanda i amb un ambient familiar i dinàmic.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Apartaments en venda a Barcelona

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern