Baugrundstück im Ortskern mit idyllischem Bachlauf

Zentral gelegen erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 1.093 m² Fläche. Eingebettet in verkehrsberuhigter Umgebung besticht das Grundstück besonders durch seine direkte Lage am Bach und schafft hierdurch viel Freiraum. Die Kombination aus ruhiger und dennoch urbaner Nähe macht es zu einer Rarität auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder für ein Mehrfamilienhaus. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann kurzfristig bebaut werden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume in bester Lage mit Potenzial für die Zukunft! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort – wir von Engel & Völkers stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite, um Ihr Bauvorhaben zum Erfolg zu führen! Die Highlights auf einen Blick: - Bebauungsplan liegt vor - Ruhige & idyllische Lage - Sehr gute Infrastruktur Wir bitten um Verständnis, dass wir für die tatsächliche baurechtliche Realisierbarkeit durch die Gemeinde Gröbenzell keine Gewähr übernehmen können.