Spacious living room with a white sectional sofa, striped wallpaper, dining area, and a view into a modern white kitchen. [AI-generated text]

Stylish penthouse with sunny rooftop terrace and exclusive furnishings

1.100.000 €
  • 3 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 2 Banys
  • ~158 m² Superfície total
  • ~126 m² Superfície habitable
  • ~29 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1974

Descripció

The property offers approx. 126 m² of living space, a generous layout, light-filled rooms and a approx. 29 m² rooftop terrace providing plenty of privacy and wonderful views of the surrounding greenery.

The open-plan living and dining area with an elegant marble fireplace forms the heart of the apartment. High-quality features such as oak parquet flooring, an exclusive Dross & Schaffer fitted kitchen with Miele appliances, luxurious Carrara marble bathrooms and custom-built fitted wardrobes emphasize the exclusive character of this exceptional property. The offering is completed by a spacious cellar room and an optionally available garage parking space.

  • Last modernized in 2025
  • Apartment building with only 5 residential units
  • Approx. 126 m² of living space
  • Generous 58 m² rooftop terrace
  • 3 rooms with an impressive layout
  • Floor-to-ceiling windows with electric external blinds
  • High-quality oak parquet flooring
  • Stylish marble fireplace in the living area
  • Luxurious bathroom with Carrara marble, whirlpool bathtub and shower
  • Separate guest WC with underfloor heating
  • Custom-built fitted wardrobes in the dressing area
  • Mirrored designer ceilings in the entrance area and bathroom
  • High-quality mahogany windows
  • Exclusive Dross & Schaffer fitted kitchen
  • Ceramic worktop and built-in Miele appliances
  • Spacious cellar room
  • Tandem parking space for an additional €15,000
Característiques
SoterraniGaratgeTerrassaLlar
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

El teu assessor: Sebastian Hartmann

ID de la Propietat: W-04A1WS

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    2

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~158 m²

  • Superfície habitable

    ~126 m²

  • Superfície terrassa

    ~29 m²

  • Zona útil

    ~32 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1974

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    118 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gasoil

Ubicació: Pasing-Obermenzing, Munic

Rubensstraße in Pasing-Obermenzing is one of the most sought-after residential locations in western Munich, offering a quiet, green setting and excellent infrastructure. Shops, restaurants, doctors and schools are all within easy reach. The popular Pasing Arcaden shopping centre can be reached in just a few minutes.

Excellent public transport connections via Obermenzing S-Bahn station (S2) and Munich-Pasing station provide quick access to Munich city centre. Nearby Nymphenburg Palace Park, the Würm meadows and numerous leisure opportunities offer exceptional recreational value, making the location particularly attractive to families, professionals and discerning owner-occupiers.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers München MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern