Bright living room with white brick walls, a beige sofa, an armchair, a crystal chandelier, and a staircase with glass railing. [AI-generated text] [Modificat per IA]IA
IA
IA
IA
IA
IA
IA

Dúplex tipus loft al cor de la Vila de Gràcia

450.000 €
  • 2 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~102 m² Superfície total
  • ~102 m² Superfície habitable
  • Disponible des de octubre del 2026

Descripció

En un emblemàtic carrer semipeatonal, aquest singular dúplex de 102 m² construïts combina el caràcter d’una finca històrica de 1925 amb una distribució contemporània i sostres de doble altura amb volta catalana.

La planta principal compta amb un saló-menjador diàfan, cuina, habitació doble en suite, safareig i un agradable pati. A la planta superior, una suite amb bany propi comparteix espai amb una zona oberta, ideal com a despatx o sala d’estar.

L’habitatge disposa d’armaris encastats i climatització fred/calor. La finca compta amb ascensor.

Vine a conèixer una propietat amb personalitat, en una de les zones més atractives de la Vila de Gràcia, envoltada de places, comerços i restaurants.

Característiques
Aire condicionatCuina integradaPatiAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Fabiola Gomez

ID de la Propietat: W-04BQOD

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Dúplex

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    4

  • Superfície total

    ~102 m²

  • Superfície habitable

    ~102 m²

  • Zona útil

    ~102 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1925

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    263 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Gràcia, Barcelona

Aquesta ubicació estratègica et situa en una via residencial i tranquil·la, però a un sol pas de l’inconfusible teixit cultural, comercial i gastronòmic que fa d’aquest barri un lloc irrepetible.

Amb una breu i agradable passejada arribaràs a artèries tan senyorials com el passeig de Sant Joan o l’avinguda Diagonal, així com a les icòniques places del Sol i de la Vila, epicentres de la vida social barcelonina. A més, la connectivitat és immillorable: tens les estacions de metro de Verdaguer (L4 i L5) i Joanic a pocs minuts a peu, cosa que garanteix una mobilitat àgil cap a qualsevol punt de Barcelona.

Si a aquesta xarxa de transport hi afegim l’encant del comerç de proximitat, els forns artesanals de la zona i el luxe pràctic absolut de tenir el centre esportiu Eurofitness a tan sols uns passos, el resultat és un entorn dissenyat per elevar la teva qualitat de vida i gaudir de Barcelona en la seva millor versió.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern