A tiled patio with a dining set under a white retractable awning, set against a brick house exterior with a balcony. [AI-generated text]

¡ESPECTACULAR TRÍPLEX AMB 2 TERRASSES, 4 HABITACIONS I 2 PLACES D’APARCAMENT A MARIANAO!

539.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~137 m² Superfície total
  • ~137 m² Superfície habitable
  • ~44 m² Superfície terrassa
  • Disponible des de febrer del 2027

Descripció

¡Espai, comoditat i qualitat de vida en un habitatge únic!

Engel & Völkers us ofereix aquest magnífic tríplex situat a la zona de Marianao, a Sant Boi de Llobregat, un habitatge ideal per a qui busca amplitud, espais exteriors i comoditat en un entorn tranquil i familiar.

Situat en una finca de tan sols 4 veïns, aquest immoble de 132 m² construïts destaca per la seva excel·lent distribució, les seves dues magnífiques terrasses i les seves dues àmplies places d’aparcament, tres característiques que el converteixen en una oportunitat difícil de trobar.

L’habitatge disposa de 4 habitacions, dues de dobles, una d’elles tipus suite, i 2 banys complets, i ofereix l’espai i la comoditat que necessita tota la família. El seu acollidor saló-menjador convida a gaudir d’agradables moments en família, mentre que la cuina independent destaca pels seus armaris de fusta de roure d’estil provençal, que aporten calidesa i personalitat.

Un dels seus grans atractius és la seva espectacular terrassa al mateix nivell de l’habitatge, amb accés directe tant des del saló-menjador com des de la cuina. Un espai privilegiat per organitzar àpats a l’aire lliure, gaudir de reunions amb amics o simplement relaxar-se sense sortir de casa. A més, disposa d’una segona terrassa i d’una pràctica zona de safareig, que aporten encara més funcionalitat i possibilitats per gaudir de l’exterior.

La comoditat continua amb l’accés directe des de l’habitatge a l’aparcament comunitari, on s’inclouen 2 àmplies places d’aparcament, ideals per a cotxe i moto. Ambdues places disposen, a més, d’armaris d’alumini amb gran capacitat d’emmagatzematge, perfectes per desar tot allò que necessitis tenir a mà.

Pel que fa a les qualitats, l’habitatge compta amb terres de marbre, portes interiors de roure, finestres d’alumini, calefacció per radiadors a totes les estances, aire condicionat i una cuina amb mobiliari de fusta de roure d’estil provençal.

Un habitatge que destaca per la seva amplitud, els seus espais exteriors i la tranquil·litat de viure en una finca amb pocs veïns. Si busques una llar on gaudir de la vida en família, celebrar moments especials a l’aire lliure i comptar amb la comoditat de dues places d’aparcament, aquest magnífic tríplex a Marianao pot ser just el que estàs buscant.

No deixis escapar aquesta oportunitat i vine a descobrir la teva pròxima llar amb Engel & Völkers!

Característiques
Aire condicionatGaratgePatiTerrassaAscensorVista verda
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Lidia Sanchez

ID de la Propietat: W-04BTE7

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Dúplex

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~137 m²

  • Superfície habitable

    ~137 m²

  • Superfície terrassa

    ~44 m²

  • Paviments

    Marbre, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2001

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    135,7 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    135,7 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Sant Boi de Llobregat, Catalunya

Sant Boi de Llobregat és un enclavament residencial que combina la tranquil·litat d’un entorn plàcid amb la comoditat de trobar-se a només 20 minuts del centre de Barcelona. Situat a l’àrea metropolitana de Barcelona, a 6 km de l’aeroport, a 9 km del port i a 15 km de Barcelona, permet accedir en 5 minuts a les dues principals artèries de la ciutat: la Ronda de Dalt i la Ronda Litoral. Sant Boi és un dels principals nuclis de població de la comarca del Baix Llobregat i un punt estratègic del sistema de comunicacions del sud de Barcelona. Ofereix la comoditat de tenir a l’abast serveis urbans com l’Hospital Parc Sanitari Sant Joan de Déu, la UNED, instituts, centres educatius, biblioteques i poliesportius municipals, allunyats de l’estrès de la gran ciutat, en un entorn on es respira tranquil·litat i aire rural. És una ciutat molt dinàmica, amb una forta tradició de mercats setmanals a tots els barris. Un enclavament històric de fires sempre vinculades al món rural: la Puríssima i la Festa de la Carxofa. Disposa d’una àmplia oferta cultural promoguda per l’Ajuntament, compromès amb la cultura: teatre, esdeveniments musicals, Festival ALTAVOZ, XXIV Mostra de Jazz, festes populars tradicionals catalanes, etc. L’Anella Verda permet a vianants i ciclistes recórrer una ruta única a l’àrea metropolitana de Barcelona, que travessa i acosta a espais d’interès paisatgístic com el parc fluvial o la muntanya de Sant Ramon, el veritable pulmó de Sant Boi de Llobregat, i espais culturals com les Termes Romanes, la cripta de la Colònia Güell o la Torre de Benviure.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern