Comte de Salvatierra 5 Oficina en alquiler

Oficina con Terraza Privativa en el Corazón de Sarrià - Sant Gervasi Exclusividad, Luz Natural y Ubicación Estratégica Eleve el perfil de su negocio en este impecable espacio de 71 m², diseñado para ofrecer un entorno de trabajo productivo y sofisticado. Ubicada en un edificio moderno y representativo, esta oficina destaca por su excepcional luminosidad y una característica única en la zona: una amplia terraza de uso privativo, perfecta para desconectar o recibir clientes en un entorno exterior. Lo más destacado: Espacios Exteriores: Disfrute de su propia terraza privada, un lujo poco común en oficinas de este tamaño. Luz y Amplitud: Planta diáfana con grandes ventanales que garantizan luz natural durante todo el día. Acabados de Calidad: Falso techo con luminarias LED empotradas, climatización integral y suelos listos para entrar. Accesibilidad Premium: La finca cuenta con doble acceso independiente (vía Augusta y calle Comte de Salvatierra), aportando comodidad y prestigio. Servicios del Edificio: Servicio de Conserjería y vigilancia 24/7. Varios ascensores de alta velocidad. Lavabo dentro de la oficina. Parking y trastero disponible en el mismo edificio (No incluidos, consultar disponibilidad). Ubicación Inmejorable: Situada a escasos metros de la Avenida Diagonal, esta oficina goza de una conectividad total. A pasos de las principales líneas de Metro, FGC y la red de autobuses, rodeada de los mejores servicios, restaurantes y comercios de Barcelona. Condiciones Económicas: Renta mensual: 1.455,00 € Consultar honorarios de agencia Gastos de comunidad e IBI: 553,61 €/mes Superficie: 71 m² Nota: Algunas imágenes han sido generadas mediante IA para ilustrar el potencial de decoración y distribución del espacio. ¿Busca un espacio que inspire a su equipo? No pierda la oportunidad de visitarla. Contacte con nosotros para concertar una cita. ENG Office with Private Terrace in the Heart of Sarrià - Sant Gervasi Exclusivity, Natural Light, and Strategic Location Elevate your business profile in this pristine 71 m² (approx. 764 sq. ft.) workspace, meticulously designed to foster a productive and sophisticated professional environment. Situated in a modern, prestigious building, this office is characterized by its exceptional luminosity and a rare feature for this sought-after district: a spacious private terrace, perfect for midday breaks or hosting clients in an exclusive outdoor setting. Property Highlights: Outdoor Living: Enjoy your own private terrace—a rare luxury for an office of this size in Barcelona’s business core. Light and Volume: An open-plan layout featuring expansive windows that guarantee abundant natural light throughout the business day. High-End Finishes: Equipped with suspended ceilings, recessed LED lighting, integrated climate control (HVAC), and high-quality flooring—fully move-in ready. Premium Accessibility: The property offers dual independent entrances (via Vía Augusta and Calle Comte de Salvatierra), providing both operational convenience and an enhanced corporate image. Building Amenities: 24/7 Security: Round-the-clock concierge and surveillance services. High-Speed Access: Multiple high-speed elevators serving all floors. Private Facilities: En-suite restroom located within the office suite. On-Site Storage & Parking: Secure parking and storage units available within the same building (Not included; please inquire regarding current availability). Unrivaled Location: Located just steps from Avenida Diagonal, this office boasts seamless connectivity. It is within walking distance of major Metro lines, the FGC rail network, and extensive bus routes. The surrounding area is home to Barcelona’s finest amenities, including premier restaurants, banks, and retail hubs. Financial Terms: Monthly Rent: €1,455.00 Community Fees & Property Tax (IBI): €553.61/month Agency Fees: Terms available upon request. Total Surface Area: 71 m² Note: Some images have been AI-generated to illustrate the potential for interior design, decor, and spatial distribution. Looking for a workspace that inspires your team? Do not miss the opportunity to tour this exceptional property. Contact us today to schedule a private viewing. CAT Oficina amb Terrassa Privativa al Cor de Sarrià - Sant Gervasi Exclusivitat, Llum Natural i Ubicació Estratègica Elevi el perfil del seu negoci en aquest impecable espai de 71 m², dissenyat per oferir un entorn de treball productiu i sofisticat. Ubicada en un edifici modern i representatiu, aquesta oficina destaca per la seva excepcional lluminositat i una característica única a la zona: una àmplia terrassa d'ús privatiu, perfecta per desconnectar o rebre clients en un entorn exterior. El més destacat: Espais Exteriors: Gaudeixi de la seva pròpia terrassa privada, un luxe poc comú en oficines d'aquesta mida. Llum i Amplitud: Planta diàfana amb grans finestrals que garanteixen llum natural durant tot el dia. Acabats de Qualitat: Fals sostre amb lluminàries LED encastades, climatització integral i terres a punt per entrar-hi. Accessibilitat Prèmium: La finca compta amb doble accés independent (via Augusta i carrer Comte de Salvatierra), aportant comoditat i prestigi. Serveis de l'Edifici: Seguretat 24/7: Servei de consergeria i vigilància permanent. Accessibilitat: Diversos ascensors d'alta velocitat. Privacitat: Lavabo privat dins de l'oficina. Aparcament i Traster: Disponibles al mateix edifici (No inclosos, consulteu disponibilitat). Ubicació Imbatible: Situada a escassos metres de l'Avinguda Diagonal, aquesta oficina gaudeix d'una connectivitat total. A pocs passos de les principals línies de Metro, FGC i la xarxa d'autobusos, es troba envoltada dels millors serveis, restaurants i comerços de Barcelona. Condicions Econòmiques: Renda mensual: 1.455,00 € Despeses de comunitat i IBI: 553,61 €/mes Honoraris d'agència: A consultar. Superfície: 71 m² Nota: Algunes imatges han estat generades mitjançant IA per il·lustrar el potencial de decoració i distribució de l'espai. Busca un espai que inspiri el seu equip? No perdi l'oportunitat de visitar-la. Contacti amb nosaltres per concertar una cita.