Engel & VölkersEngel & Völkers
Cerca avançada
Cerca avançada
Modern apartment building at dusk with illuminated balconies, glass railings, and a ground-level garage entrance. [AI-generated text]

Neubau-Raumwunder in ruhiger Lage.

1.195.000 €
  • 4 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • ~97 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 2022

Descripció

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Vielfältige Lage: diverse Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten | Sportclub ASPRIA | verschiedene Schulen / Kindergärten | Alster in unmittelbarer Nähe
  • Ruhiges Wohnen: wenig Durchfahrtsverkehr | kaum einsehbare Wohnräume | weit entfernte gegenüberliegende Bebauung
  • Stilvoller Neubau aus 2022 mit komfortablen Vorzügen
  • TG-Stellplatz im Haus kann für 50.000 EUR erworben werden
  • Hochwertige Ausstattung der Wohnung: u.a. Energieeffizienzklasse A | dreifach verglaste Holzfenster mit Einbruchschutz | Tischlereinbauten (Tangermann - Gasché) | Hummel-Einbauküche mit Miele-Geräten | Fußbodenheizung
  • Hervorragende Lichtverhältnisse: Südausrichtung im Wohnbereich | große Fensterfronten | Belichtung von mehreren Seiten
  • 2-3 Schlafzimmer möglich
  • Zwei Duschbäder: großformatige Fliesen | platzbietende Duschen | Handtuchheizkörper | Hauswirtschaftsraum

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Mica Reinhardt

Característiques
Balcó
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

El teu assessor: Erik Meier

ID de la Propietat: W-04B6NR

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    2

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    3

  • Aparcaments

    1

  • Superfície habitable

    ~97 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2022

  • Classe d'eficiència energètica

    A

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    49.9 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància

Ubicació: Uhlenhorst, Winterhude, Barmbek Süd, Hamburg

Die Wohnstraße liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst – einer der charmantesten und wertbeständigsten Adressen der Hansestadt. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Ostufer der Außenalster.

Die weitläufigen Parkanlagen rund um die Feenteich- und Schwanenwik-Bucht bieten ideale Bedingungen für Joggingrunden, Wassersport oder entspannte Abendspaziergänge am Wasser.

Gleichzeitig überzeugt die Mikrolage durch ein lebendiges und urbanes Umfeld. Die nahen Flaniermeilen Mühlenkamp, Papenhuder Straße und Hofweg prägen das Viertel mit ihren stilvollen Cafés, gehobenen Restaurants, individuellen Boutiquen und Wochenmärkten.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie erstklassige Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Verschiedene Buslinien und die nahegelegenen U-Bahn-Stationen (Mundsburg / Uhlenhorst) bringen Sie in rund zehn Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt, zur Binnenalster oder zum Hauptbahnhof.

Hier vereinen sich hanseatisches Alsterflair, architektonische Eleganz und eine hervorragende Infrastruktur zu einer perfekten Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hoher Lebensqualität.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per E+V Hamburg Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema E+V Hamburg Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Hamburg Alster

engel & völkers shop image

Proveïdor:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern