Casa al centre, amb apartament independent

450.000 €

3 Habitacions
4 Banys
~165 m² Superfície total
~263 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Aquesta encantadora casa de 114 m², situada a uns carrers del centre de Llançà, està distribuïda en dues plantes i ofereix espais amplis i lluminosos. La planta baixa, consta d'un garatge amb capacitat per a dos cotxes. També disposa d'un bany. Davant del garatge, hi ha una plaça addicional per estacionar un altre vehicle. Al garatge, trobem unes escales que condueixen a la primera planta. A la primera planta es troba la vivenda principal, que inclou una cuina-menjador i una sala d'estar-menjador, ambdues connectades a un ampli balcó amb barbacoa i vistes al pintoresc poble de Llançà. Aquesta planta disposa de dos dormitoris i dos banys. A la segona planta trobem un apartament independent de 51 m². Aquest apartament disposa d'una cuina-menjador, un dormitori, un bany i una àmplia terrassa. Des d'aquesta planta, també es pot accedir a un jardí privat, ubicat a la part posterior de la casa.

Característiques

Aire condicionatBalcóGaratgeJardíPatiTerrassaVista de muntanyaVista oberta

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

+34 872 201 488

El teu assessor: Jimena Martigani

ID de la Propietat: W-02WXW7

Ubicació: Llançà, Catalunya

Situat al cor de la Costa Brava, Llançà és un encantador poble pesquer que destaca pel seu ambient pintoresc i la seva inigualable qualitat de vida. Aquest petit paradís a la província de Girona combina a la perfecció tradició, natura i modernitat, convertint-lo en la destinació ideal per a aquells que busquen tranquil·litat sense sacrificar comoditat. Llançà està envoltat de paisatges impressionants que conviden a l’aventura i la contemplació. El Parc Natural del Cap de Creus i la Serra de l'Albera ofereixen un entorn natural únic, ideal per als amants del senderisme, ciclisme i fotografia. Les seves platges i cales d’aigües cristal·lines, com la Platja de Bramant o la Platja del Cau del Llop, són perfectes per gaudir del Mediterrani en la seva màxima expressió. A més, Llançà compta amb opcions úniques com la Platja de Sant Jordi, on pots gaudir del mar en companyia del teu gos, i diverses platges lliures de fum, com la Platja del Port i Canyelles. Llançà és un poble que respira història i tradició. Els seus carrers estrets i places conserven l'essència d'una comunitat amb ànima marinera, on l'arquitectura catalana s'entrellaça amb influències d'èpoques passades. L'Església de Sant Vicenç, el port pesquer i les ermites que es troben als turons propers, com l'Església de Sant Silvestre de Valleta i el Monestir de Sant Pere de Rodes, són només alguns dels tresors culturals que fan de Llançà un lloc únic per descobrir. Aquest acollidor poble ofereix tots els serveis necessaris per a una vida còmoda i tranquil·la. Des de supermercats i centres educatius fins a instal·lacions esportives. La seva variada oferta gastronòmica, basada en productes locals frescos, és un veritable plaer per als sentits. Perfectament comunicat per carretera i tren, Llançà està a només 20 minuts en cotxe de Figueres, on trobaràs l'estació de l'AVE i el Museu Dalí. A poc més d'una hora de Barcelona, Llançà és una excel·lent opció tant per a aquells que busquen una segona residència com per a aquells que desitgen mudar-se de forma permanent. A més, està a poca distància d'altres destinacions turístiques populars, com Cadaqués, Port de la Selva, Roses i Empuriabrava. En resum, Llançà no és només un poble costaner; és un estil de vida. Tranquil, acollidor i envoltat de natura, aquest racó de la Costa Brava t'ofereix la combinació perfecta de tradició i modernitat, fent d'ell el lloc perfecte per viure o gaudir d'unes vacances inoblidables.