Casa al centre de Llançà, amb apartament independent

400.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~165 m² Superfície total
  • ~263 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Aquesta encantadora casa de 114 m², situada a uns carrers del centre de Llançà, està distribuïda en dues plantes i ofereix espais amplis i lluminosos. La planta baixa, consta d'un garatge amb capacitat per a dos cotxes. També disposa d'un bany. Davant del garatge, hi ha una plaça addicional per estacionar un altre vehicle. Al garatge, trobem unes escales que condueixen a la primera planta. A la primera planta es troba la vivenda principal, que inclou una cuina-menjador i una sala d'estar-menjador, ambdues connectades a un ampli balcó amb barbacoa i vistes al pintoresc poble de Llançà. Aquesta planta disposa de dos dormitoris i dos banys. A la segona planta trobem un apartament independent de 51 m². Aquest apartament disposa d'una cuina-menjador, un dormitori, un bany i una àmplia terrassa. Des d'aquesta planta, també es pot accedir a un jardí privat, ubicat a la part posterior de la casa. Núm. de certificat energètic: 1HFJW0Y9K Núm. de cèdula d’habitabilitat: CHG0367208001 AICAT: 989
Característiques
Aire condicionatBalcóGaratgeJardíPatiTerrassaLlarVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

El teu assessor: Jimena Martigani

ID de la Propietat: W-02WXW7

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    4

  • Pis

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~165 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~263 m²

  • Paviments

    Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2008

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

Ubicació: Llançà, Catalunya

Situat al cor de la Costa Brava, a la província de Girona, Llançà és un encantador poble pesquer que destaca per la seva qualitat de vida, els seus paisatges naturals i el seu ambient mediterrani. Envoltat pel Parc Natural del Cap de Creus i la Serra de l’Albera, ofereix un entorn ideal per al ciclisme i les activitats a l’aire lliure, com visites guiades a vinyes amb vistes al mar i tastos de vi D.O. Empordà, així com rutes de senderisme pels coneguts camins GR-92, al llarg de la costa, i GR-11, per l’interior muntanyós. Les seves platges i cales d’aigües cristal·lines, com la Cala Bramant, Cau del Llop, Sant Jordi, la Platja del Port de Llançà i Canyelles, permeten gaudir del Mediterrani durant tot l’any. Entre els seus principals atractius destaquen l’Església de Sant Vicenç, el port pesquer, l’Església de Sant Silvestre de Valleta i el Monestir de Sant Pere de Rodes. Perfectament comunicat per carretera i tren, Llançà es troba a només 20 minuts de Figueres, on hi ha l’estació de l’AVE i el Museu Dalí, i molt a prop de destinacions com Cadaqués, El Port de la Selva, Roses i Empuriabrava. A menys d’una hora hi ha Girona, famosa per les cases del riu Onyar, els Banys Àrabs, la Muralla Carolíngia i la Catedral de Girona. I a poc més d’una hora, Barcelona, reconeguda mundialment per la Sagrada Família, el Park Güell, les obres d’Antoni Gaudí, el Barri Gòtic, les Rambles i Montjuïc.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Prats & Wendt, S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Prats & Wendt, S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Prats & Wendt, S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern