Apartament amb terrassa al centre de Llançà

Apartament concebut com una casa, amb entrada independent que dona accés exclusivament a la primera planta, la qual ocupa la totalitat de l’habitatge.

Situat al cor històric de Llançà, en un dels barris més residencials i tranquils de la zona, aquest apartament destaca per la seva ubicació privilegiada i la seva atmosfera singular.

Des de l’entrada a peu de carrer, un vestíbul privat condueix directament a l’habitatge. La distribució interior, concebuda com la d’una casa, ofereix un confort ideal tant per a residència habitual com per a una segona residència excepcional.

L’ampli saló-menjador destaca per la seva triple orientació, que proporciona una lluminositat excepcional durant tot el dia. Des d’aquest espai s’accedeix a una gran terrassa coberta, oberta a la vegetació i que garanteix tranquil·litat i intimitat absolutes. La terrassa també és accessible des de la cuina independent, espaiosa i funcional, equipada amb mobiliari integrat d’alta qualitat i amb capacitat per allotjar una gran taula.

La zona de nit es compon de quatre dormitoris i dos banys, un d’ells en suite i amb vestidor. Un safareig completa l’habitatge.

Prestacions: aire condicionat reversible, finestres d’alumini amb doble vidre i portes de fusta massissa.

OPCIONAL (preu del garatge: 35.000 €): Garatge tancat de 19,50 m² al mateix edifici, amb entrada independent de l’habitatge. La seva alçada lliure de 2,50 m i la seva àmplia superfície el converteixen en un espai molt pràctic i versàtil, ideal per a l’estacionament, l’emmagatzematge o com a espai de guarda complementari.

Entorn privilegiat que ofereix una ubicació excepcional on totes les comoditats són accessibles a peu. A només 4 minuts, trobareu comerços de proximitat, supermercat, així com el jardí d’infants, l’escola i el camp de futbol, en un entorn pràctic i familiar.

El sender de senderisme GR11, que porta al prestigiós monestir de Sant Pere de Rodes, es troba a només 450 metres, oferint un accés immediat a paisatges naturals excepcionals.

Les platges i el port són a pocs minuts, a 1,5 km, és a dir, uns 22 minuts a peu o 6 minuts amb cotxe, permetent gaudir plenament del litoral amb total comoditat.

Núm. de certificat energètic: 7FV5G6MTQ | Núm. de cèdula d’habitabilitat: CHG00602026001 | AICAT: 989