Nou

Apartament amb terrassa al centre de Llançà

369.000 €
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~169 m² Superfície total

Descripció

Apartament concebut com una casa, amb entrada independent que dona accés exclusivament a la primera planta, la qual ocupa la totalitat de l’habitatge. Situat al cor històric de Llançà, en un dels barris més residencials i tranquils de la zona, aquest apartament destaca per la seva ubicació privilegiada i la seva atmosfera singular. Des de l’entrada a peu de carrer, un vestíbul privat condueix directament a l’habitatge. La distribució interior, concebuda com la d’una casa, ofereix un confort ideal tant per a residència habitual com per a una segona residència excepcional. L’ampli saló-menjador destaca per la seva triple orientació, que proporciona una lluminositat excepcional durant tot el dia. Des d’aquest espai s’accedeix a una gran terrassa coberta, oberta a la vegetació i que garanteix tranquil·litat i intimitat absolutes. La terrassa també és accessible des de la cuina independent, espaiosa i funcional, equipada amb mobiliari integrat d’alta qualitat i amb capacitat per allotjar una gran taula. La zona de nit es compon de quatre dormitoris i dos banys, un d’ells en suite i amb vestidor. Un safareig completa l’habitatge. Prestacions: aire condicionat reversible, finestres d’alumini amb doble vidre i portes de fusta massissa. Entorn privilegiat que ofereix una ubicació excepcional on totes les comoditats són accessibles a peu. A només 4 minuts, trobareu comerços de proximitat, supermercat, així com el jardí d’infants, l’escola i el camp de futbol, en un entorn pràctic i familiar. El sender de senderisme GR11, que porta al prestigiós monestir de Sant Pere de Rodes, es troba a només 450 metres, oferint un accés immediat a paisatges naturals excepcionals. Les platges i el port són a pocs minuts, a 1,5 km, és a dir, uns 22 minuts a peu o 6 minuts amb cotxe, permetent gaudir plenament del litoral amb total comoditat. Núm. de certificat energètic:  7FV5G6MTQ Núm. de cèdula d’habitabilitat:  En tràmit AICAT: 989
Característiques
Aire condicionatBalcóTerrassaVista verda
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

El teu assessor: Pascale Casellas

ID de la Propietat: W-049R5W

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Pis

    1

  • Superfície total

    ~169 m²

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2005

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Llançà, Catalunya

Situat al cor de la Costa Brava, a la província de Girona, Llançà és un encantador poble pesquer que destaca per la seva qualitat de vida, els seus paisatges naturals i el seu ambient mediterrani. Envoltat pel Parc Natural del Cap de Creus i la Serra de l’Albera, ofereix un entorn ideal per al ciclisme i les activitats a l’aire lliure, com visites guiades a vinyes amb vistes al mar i tastos de vi D.O. Empordà, així com rutes de senderisme pels coneguts camins GR-92, al llarg de la costa, i GR-11, per l’interior muntanyós. Les seves platges i cales d’aigües cristal·lines, com la Cala Bramant, Cau del Llop, Sant Jordi, la Platja del Port de Llançà i Canyelles, permeten gaudir del Mediterrani durant tot l’any. Entre els seus principals atractius destaquen l’Església de Sant Vicenç, el port pesquer, l’Església de Sant Silvestre de Valleta i el Monestir de Sant Pere de Rodes. Perfectament comunicat per carretera i tren, Llançà es troba a només 20 minuts de Figueres, on hi ha l’estació de l’AVE i el Museu Dalí, i molt a prop de destinacions com Cadaqués, El Port de la Selva, Roses i Empuriabrava. A menys d’una hora hi ha Girona, famosa per les cases del riu Onyar, els Banys Àrabs, la Muralla Carolíngia i la Catedral de Girona. I a poc més d’una hora, Barcelona, reconeguda mundialment per la Sagrada Família, el Park Güell, les obres d’Antoni Gaudí, el Barri Gòtic, les Rambles i Montjuïc.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Prats & Wendt, S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Prats & Wendt, S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Prats & Wendt, S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern