Engel & Völkers
A white house with a blue pool and green lawn surrounded by trees and lounge chairs.

Höchste Lebensqualität in Dahlem

3.900.000 €
  • 8 Habitacions
  • 2 Banys
  • ~500 m² Superfície total
  • ~350 m² Superfície habitable
  • ~1.000 m² Superfície de parcel·la

Descripció

In einer der renommiertesten Wohnlagen Berlins erwartet Sie ein besonderes Anwesen, das historischen Charme und zeitgemäßen Wohnstil in perfekter Harmonie zusammenbringt. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt das Haus in zeitlosem Design und besticht durch eine exklusive Ausstattung. Ursprünglich 1920 erbaut, wurde die Immobilie von 2005 bis 2014 umfassend und mit viel Sorgfalt kernsaniert, sodass sie heute in modernem Glanz erstrahlt. Der 1990 errichtete Anbau erweitert das Platzangebot und schafft zusätzliche Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Wohnräume eröffnen einen traumhaften Blick auf eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit stilvollen Außenbereichen und einem beheizbaren Pool. Hochwertige Materialien und ein eleganter Kamin schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und machen dieses Domizil zu einem einzigartigen Rückzugsort. Modernste Sicherheitsstandards gewährleisten höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre. Das durchdachte Raumkonzept umfasst mehrere Küchenbereiche, die selbst anspruchsvollsten kulinarischen Bedürfnissen gerecht werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zur Verfügung.
Característiques
Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíSistema de seguretatPiscinaTerrassaArmari encastatLavabo de convidats
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Trang Tran

ID de la Propietat: W-02EHK6

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    8

  • Banys

    2

  • Garatges

    2

  • Superfície total

    ~500 m²

  • Superfície habitable

    ~350 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.000 m²

  • Zona útil

    ~150 m²

  • Paviments

    Catifa, Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2014

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    130 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Dahlem, Berlín

Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, exzellenten Restaurants, Cafés und erstklassigen medizinischen Einrichtungen – all das fußläufig erreichbar. Besonders für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile: In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Bildungs-einrichtungen, darunter das Arndt-Gymnasium, die Königin-Luise-Stiftung und internationale Schulen. Auch die Freie Universität Berlin ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen exklusive Fitnessclubs, Vereine sowie weitläufige Grünflächen wie der idyllische Thielpark zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Anbindung durch den nahegelegenen U-Bahnhof Thielplatz sowie die schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen ermöglichen eine flexible Mobilität – ob in die Berliner Innenstadt oder zum Flughafen BER. Eine außergewöhnliche Wohnlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und beste Voraussetzungen für ein komfortables und stilvolles Leben bietet.

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