Àtic dúplex impecable de dues habitacions i terrassa al barri de Sants-Badal

420.000 €
  • 2 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~94 m² Superfície total
  • ~94 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 2006

Descripció

Presentem aquest impecable àtic dúplex de dues habitacions, amb dos balcons i terrassa, en una finca del 2006 al barri de Sants-Badal.

Distribuït en dues plantes comunicades mitjançant una escala interior, el pis ofereix una distribució còmoda i diferenciada. La planta principal disposa de sala d’estar-menjador amb sortida directa a la terrassa, cuina independent i lavabo de cortesia. La sala és agradable i lluminosa, amb la zona d’estar i el menjador ben diferenciats, i connecta amb un espai exterior pràctic per esmorzar, estendre la roba, col·locar-hi plantes o gaudir del sol.

A la planta inferior hi ha les habitacions i el segon bany. L’habitació principal té sortida al balcó, fet que aporta llum natural i una agradable connexió amb l’exterior. La segona habitació pot funcionar com a dormitori individual, despatx o habitació de convidats.

Un dels grans atractius de l’habitatge és la terrassa superior d’ús privatiu, un espai ampli i molt aprofitable, actualment distribuït amb una zona de menjador exterior, una àrea de descans i espai per a plantes. És ideal per gaudir de l’aire lliure, organitzar àpats, crear una zona chill-out o disposar d’un petit oasi urbà.

L’habitatge es troba en un estat de conservació excel·lent i es pot actualitzar progressivament segons el gust de cadascú, sense necessitat d’una reforma integral immediata. Una opció poc habitual per la seva combinació de finca seminueva, format dúplex, dos banys i més de 40 m² d’espais exteriors.

Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaSistema de seguretatAscensorLavabo de convidatsVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Charles Allwood

ID de la Propietat: W-04A9BE

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Dúplex

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Pis

    3

  • Nombre de pisos

    3

  • Superfície total

    ~94 m²

  • Superfície habitable

    ~94 m²

  • Zona útil

    ~58 m²

  • Paviments

    Laminat

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2006

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Font d'energia

    Calefacció central

Ubicació: Sants-Montjuïc, Barcelona

El pis es troba a Sants-Badal, una zona residencial consolidada, pràctica i molt ben comunicada. És un entorn de barri real, amb comerços de proximitat, supermercats, farmàcies, escoles, serveis i restauració quotidiana a pocs minuts a peu.

L’habitatge se situa a prop del Carrer de Sants, un dels eixos comercials més importants de Barcelona, amb una àmplia oferta de botigues, cafeteries, entitats bancàries, gimnasos i serveis. Aquesta proximitat permet resoldre còmodament el dia a dia sense dependre del cotxe, mantenint alhora una sensació més residencial i tranquil·la que en zones més cèntriques o turístiques.

Pel que fa al transport, la zona ofereix connexions excel·lents mitjançant metro i autobús, amb accés ràpid a Plaça de Sants, Badal, Collblanc i l’estació de Sants, un dels principals nusos ferroviaris de la ciutat. Des d’allà hi ha connexions de rodalies, mitja distància, alta velocitat i enllaç amb l’aeroport, fet que converteix la ubicació en una opció especialment còmoda tant per viure com per treballar en diferents punts de Barcelona i la seva àrea metropolitana.

Sants-Badal destaca pel seu equilibri entre connectivitat, serveis i vida de barri. La seva proximitat a Sants, Les Corts i l’Hospitalet reforça el seu atractiu per als compradors que busquen una zona ben situada, amb una demanda sòlida i preus encara més competitius que en àrees veïnes més tensionades.

Una ubicació pràctica, funcional i amb molt recorregut, ideal per a qui vol viure a Barcelona amb bona connexió, serveis complets i espais exteriors reals.

Plànols (2)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern