Àtic dúplex impecable de dues habitacions i terrassa al barri de Sants-Badal
400.000 €
2 Habitacions
2 Dormitoris
2 Banys
~94 m² Superfície total
~94 m² Superfície habitable
~30 m² Superfície terrassa
Any de construcció 2006
Descripció
Presentem aquest impecable àtic dúplex de dues habitacions, amb dos balcons i terrassa, en una finca del 2006 al barri de Sants-Badal.
Distribuït en dues plantes comunicades mitjançant una escala interior, el pis ofereix una distribució còmoda i diferenciada. La planta principal disposa de sala d’estar-menjador amb sortida directa a la terrassa, cuina independent i lavabo de cortesia. La sala és agradable i lluminosa, amb la zona d’estar i el menjador ben diferenciats, i connecta amb un espai exterior pràctic per esmorzar, estendre la roba, col·locar-hi plantes o gaudir del sol.
A la planta inferior hi ha les habitacions i el segon bany. L’habitació principal té sortida al balcó, fet que aporta llum natural i una agradable connexió amb l’exterior. La segona habitació pot funcionar com a dormitori individual, despatx o habitació de convidats.
Un dels grans atractius de l’habitatge és la terrassa superior d’ús privatiu, un espai ampli i molt aprofitable, actualment distribuït amb una zona de menjador exterior, una àrea de descans i espai per a plantes. És ideal per gaudir de l’aire lliure, organitzar àpats, crear una zona chill-out o disposar d’un petit oasi urbà.
L’habitatge es troba en un estat de conservació excel·lent i es pot actualitzar progressivament segons el gust de cadascú, sense necessitat d’una reforma integral immediata. Una opció poc habitual per la seva combinació de finca seminueva, format dúplex, dos banys i més de 40 m² d’espais exteriors.
Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaSistema de seguretatTerrassaAscensorLavabo de convidatsVista oberta
El pis es troba a Sants-Badal, una zona residencial consolidada, pràctica i molt ben comunicada. És un entorn de barri real, amb comerços de proximitat, supermercats, farmàcies, escoles, serveis i restauració quotidiana a pocs minuts a peu.
L’habitatge se situa a prop del Carrer de Sants, un dels eixos comercials més importants de Barcelona, amb una àmplia oferta de botigues, cafeteries, entitats bancàries, gimnasos i serveis. Aquesta proximitat permet resoldre còmodament el dia a dia sense dependre del cotxe, mantenint alhora una sensació més residencial i tranquil·la que en zones més cèntriques o turístiques.
Pel que fa al transport, la zona ofereix connexions excel·lents mitjançant metro i autobús, amb accés ràpid a Plaça de Sants, Badal, Collblanc i l’estació de Sants, un dels principals nusos ferroviaris de la ciutat. Des d’allà hi ha connexions de rodalies, mitja distància, alta velocitat i enllaç amb l’aeroport, fet que converteix la ubicació en una opció especialment còmoda tant per viure com per treballar en diferents punts de Barcelona i la seva àrea metropolitana.
Sants-Badal destaca pel seu equilibri entre connectivitat, serveis i vida de barri. La seva proximitat a Sants, Les Corts i l’Hospitalet reforça el seu atractiu per als compradors que busquen una zona ben situada, amb una demanda sòlida i preus encara més competitius que en àrees veïnes més tensionades.
Una ubicació pràctica, funcional i amb molt recorregut, ideal per a qui vol viure a Barcelona amb bona connexió, serveis complets i espais exteriors reals.