Nou

CASA SENYORIAL AMB GRAN JARDÍ AL COR D’HORTA

2.300.000 €
  • 12 Habitacions
  • 12 Dormitoris
  • 5 Banys
  • ~770 m² Superfície total
  • ~770 m² Superfície habitable
  • ~931 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Situada a la imponent i prestigiosa carrer Campoamor, presentem una oportunitat irrepetible al mercat immobiliari barceloní: una autèntica casa senyorial de finals del segle XIX que espera ser transformada en una residència de luxe sense precedents.

Amb 470 m² construïts sobre una espectacular parcel·la de 931 m² de jardí privat, aquesta propietat destaca per la seva presència, història i una escala arquitectònica molt difícil de trobar a la ciutat.

Característiques principals:

  • Volum i versatilitat: 12 amplis dormitoris i 5 banys. A més, la finca està dividida registralment en 3 propietats, oferint infinites possibilitats per a inversors o famílies.
  • Caràcter històric: Els seus sostres de gran alçada, les àmplies proporcions de les estances i els terres de rajola original aporten una autenticitat incalculable, ideal per fusionar amb acabats prèmium en una reforma a mida.
  • Exteriors i vistes: Un immens jardí privat i un balcó orientat al sud garanteixen llum natural durant tot el dia, acompanyats de vistes clares a la ciutat i a la muntanya.
  • Secrets sota terra: Disposa d’estances subterrànies sota el jardí —antigament utilitzades com a celler i refugi— que afegeixen un encant històric i misteriós al conjunt.
  • Comoditat: Garatge subterrani amb capacitat per a 2 vehicles.

Els seus espais conviden a dissenyar una residència representativa i lluminosa, amb una separació perfecta entre les grans àrees socials i les zones de més privacitat. Una veritable peça de col·leccionista a punt per brillar de nou.

¡ NO COBREM HONORARIS AL COMPRADOR !

Característiques
BalcóGaratgeJardíVista de muntanya
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Edgar Gilabert

ID de la Propietat: W-048V9L

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa adossada

  • Habitacions

    12

  • Dormitoris

    12

  • Banys

    5

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~770 m²

  • Superfície habitable

    ~770 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~931 m²

  • Zona útil

    ~770 m²

  • zona de jardí

    ~931 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1890

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    238 kWh/m²a

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Horta-Guinardó, Barcelona

Horta és un barri històric i encantador situat al districte d’Horta-Guinardó, a la ciutat de Barcelona. Conegut pel seu ambient tranquil i el seu caràcter residencial, Horta combina l’essència d’un antic poble català amb les comoditats modernes de la ciutat.

1. Història i Encant Tradicional:

  • Horta té arrels històriques que es remunten a l’època medieval, quan era un poble independent abans de ser annexionat a Barcelona el 1904.
  • Els seus carrers estrets, places acollidores i cases baixes conserven un aire de poble que contrasta amb altres zones més urbanitzades de la ciutat.

2. Parcs i Natura:

1. Horta està envoltat d’espais verds. El Parc del Laberint d’Horta, un jardí històric i un dels més antics de la ciutat, és un indret emblemàtic. Inclou un laberint de xiprers, estàtues clàssiques i fonts.

2. També és a prop de la Serra de Collserola, oferint rutes de senderisme i vistes panoràmiques de Barcelona.

3. Vida Local i Cultural:

  • És un barri amb una marcada identitat local, on les tradicions catalanes encara es viuen intensament, especialment durant les festes majors del barri.
  • El mercat d’Horta és un punt central per als residents, amb una àmplia oferta de productes frescos.

4. Arquitectura:

  • A Horta es poden trobar exemples d’arquitectura modernista, com algunes cases i edificis dissenyats durant l’auge d’aquest estil a Catalunya.
  • També destaquen les antigues masies, testimoni del seu passat rural.

5. Ambient Familiar:

  • És conegut per ser un barri tranquil i segur, ideal per a famílies i persones que busquen un ritme de vida més pausat dins de la ciutat.

6. Connexions i Accés:

  • Tot i que conserva el seu ambient relaxat, Horta està ben comunicat amb la resta de Barcelona gràcies a la línia 5 del metro i diverses línies d’autobús.

En resum, Horta és un barri que combina història, natura i vida tranquil·la, oferint un racó únic dins de la bulliciosa Barcelona.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern