Aquesta moderna villa a Roses combina arquitectura contemporània, espais amplis i un excepcional nivell de confort amb una característica especialment poc habitual: la propietat disposa d’un amarratge privat d’aproximadament 22 metres, situat just davant de l’habitatge i amb un accés ràpid a la sortida al mar. Situada en una parcel·la d’aproximadament 625 m², la villa ofereix uns 315 m² de superfície construïda i presenta un disseny modern i depurat, complementat amb acabats d’alta qualitat. La seva orientació sud garanteix una excel·lent lluminositat i permet gaudir plenament dels espais exteriors durant tot el dia. La planta principal es troba al mateix nivell que el jardí i la piscina i destaca per una distribució àmplia i lluminosa. L’espaiós saló es comunica de manera oberta amb la cuina moderna i s’obre directament als espais exteriors. Una àmplia terrassa amb cuina d’estiu convida a gaudir de moments agradables a l’aire lliure. Aquesta planta també disposa d’un dormitori amb bany privat, un lavabo de cortesia i un pràctic safareig situat darrere de la cuina. Un ampli garatge tancat ofereix espai per a dos vehicles. A la planta superior hi ha tres dormitoris addicionals. El dormitori principal, de grans dimensions, disposa de terrassa privada i d’un confortable bany en suite. En total, la villa ofereix quatre dormitoris, dos dels quals en suite, tres banys i un lavabo independent. Una sala de fitness independent completa l’habitatge i ofereix un espai privat per practicar esport i gaudir del benestar a casa. L’espai exterior ha estat dissenyat per gaudir al màxim de l’estil de vida mediterrani. El jardí, acuradament cuidat, i la piscina de 7 x 3,5 metres, orientada al sud i climatitzada mitjançant una bomba de calor, creen un espai privat ideal per al descans i el lleure. La cuina d’estiu permet gaudir còmodament dels àpats a l’aire lliure, mentre que una pista privada de petanca ofereix una opció d’oci addicional. La calefacció central amb terra radiant a la planta principal i l’aire condicionat central amb funció fred/calor a tota la casa garanteixen el confort durant tot l’any. Les 21 plaques solars contribueixen a una major eficiència energètica. L’habitatge també disposa de mosquiteres. És especialment destacable la perfecta connexió entre la casa, el jardí, la piscina i l’amarratge. L’amarratge privat d’aproximadament 22 metres situat just davant de la propietat és especialment atractiu per als amants de la navegació. La seva ubicació permet accedir ràpidament als canals i a la sortida al mar, facilitant l’ús habitual de l’embarcació. La propietat es ven moblada, cosa que permet als nous propietaris gaudir de la villa des del primer moment. Una propietat excepcional per a compradors exigents que valoren els espais amplis, el disseny modern, els acabats d’alta qualitat i, sobretot, la rara possibilitat de disposar d’un amarratge privat de 22 metres a Santa Margarita, Roses. Una villa ideal tant com a residència habitual com per gaudir de la Costa Brava durant les vacances.