Masia única amb restaurant i gran finca d’oliveres, ús versàtil entre Roses i Palau-Saverdera

Es ven l’exclusiva masia Mas Bech, excel·lentment situada entre Roses i Palau-Saverdera, a tan sols aproximadament 1,7 km de Roses, al costat dret de la carretera. La propietat gaudeix d’una gran visibilitat i és impossible passar-la per alt, fet que la converteix en una ubicació especialment atractiva per a un negoci de restauració. A més, ofereix magnífiques vistes als Pirineus i un accés molt còmode directament des de la carretera. La finca compta amb una superfície construïda d’aproximadament 935 m² i una àmplia parcel·la de 88.892 m², caracteritzada per oliveres cuidades i productives. Les oliveres s’exploten actualment, es troben en bon estat, disposen de bon accés i existeix la possibilitat de subministrament d’aigua, fet que confereix a tota la propietat un marcat caràcter mediterrani. La masia ofereix un potencial de desenvolupament excepcional i múltiples possibilitats d’ús. A més del restaurant en funcionament, existeix l’opció de reconvertir-la en casa rural o desenvolupar un encantador hotel rural. Les llicències corresponents ja estan disponibles, per la qual cosa aquesta propietat també representa una inversió sostenible amb gran projecció de futur. A la planta superior de la masia es troba el restaurant actual, amb un ampli espai interior que destaca pels seus elegants arcs de mig punt, acollidores zones d’estar i detalls cuidats. Un gran forn i una barra de disseny atractiu reforcen l’ambient càlid, mentre que una premsa d’olives tradicional i decorativa aporta un encant addicional. Aquesta planta es completa amb una extensa zona exterior per a clients, una gran cuina professional i un ampli magatzem exterior. La planta inferior ofereix nombroses possibilitats addicionals d’ús. Aquí s’hi troben els lavabos per a clients del restaurant, així com una zona de personal amb vestidor, dutxa i sala de descans. A més, disposa d’impressionants sales amb volta, ideals per a l’emmagatzematge de vi o altres usos. Una ala addicional, anteriorment utilitzada com a discoteca, pot destinar-se avui a múltiples finalitats. En conjunt, aquest espai ofereix grans oportunitats per desenvolupar conceptes creatius i ampliacions. La combinació d’arquitectura tradicional, gran superfície, oliveres en producció i una ubicació estratègica converteix aquesta masia en una oportunitat poc freqüent. La seva excel·lent visibilitat i connexió directa amb la carretera proporcionen condicions ideals per a un negoci d’èxit, especialment en l’àmbit de la restauració. En definitiva, Mas Bech és una propietat amb molt de caràcter, encant i un enorme potencial. Ja sigui com a restaurant, casa rural o petit hotel amb encant, ofereix l’escenari perfecte per fer realitat projectes únics. Núm. de certificat energètic: 7S081RK0L Núm. de cèdula d’habitabilitat: En tràmit AICAT: 989