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Penthouse direkt am Alsterlauf – ruhig gelegen und hervorragend nutzbar.

2.195.000 €
  • 4,5 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~200 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 2008

Descripció

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Weitere Details:

  • Zentrale und idyllische Wohnlage, geprägt von altem Baumbestand und unverbaubarem Wasserblick
  • Stilvolles, neuwertiges Wohnhaus des namhaften Bauträgers der PSA | Gruppe aus dem Jahr 2008
  • Eingangsbereich mit Aufzug direkt in die Wohnebene ermöglicht barrierearmen Zugang in die Wohnung sowie zu den Kellerräumen und den TG-Stellplätzen
  • Optimale Nutzbarkeit: ca. 200 m² verteilen sich auf 4,5 Zimmer zzgl. Wohnküche, Hauswirtschaftsraum und zwei gut nutzbaren Dachterrassen mit direktem Blick auf den Alsterlauf und ins unverbaute Grüne
  • Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für traumhaft lichtdurchflutete Wohnräume
  • Zwei TG-Stellplätze im Haus für jeweils 50.000 EUR

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Henning Fix

Característiques
BalcóSoterraniAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

El teu assessor: Joshua Beymel

ID de la Propietat: W-04AG83

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Habitacions

    4,5

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície habitable

    ~200 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2008

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    74 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    No

Ubicació: Groß Borstel, Hamburg

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im begehrten Hamburger Stadtteil Alsterdorf – einer der attraktivsten und grünsten Wohnlagen im Norden der Hansestadt. Die ruhige, von gepflegten Villen, hochwertigen Wohnhäusern und altem Baumbestand geprägte Anliegerstraße vermittelt ein exklusives Wohnambiente und verbindet urbanen Komfort mit einer hohen Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Alsterlauf. Die weitläufigen Uferwege laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Auch Wassersportler profitieren von der direkten Nähe zur Alster und den öffentlichen Ein- und Ausstiegsstellen entlang des Gewässers. Der Alsterdorfer Markt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Familien schätzen zudem das gute Angebot an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen in Wasserlage, einer hervorragenden Infrastruktur und der exzellenten Anbindung macht diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Hamburg-Alsterdorf.

Plànol

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Proveïdor:

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