Traumhafte Sonnenterrasse direkt am Kanal.
2.245.000 €
- 4 Habitacions
- 3 Dormitoris
- 3 Banys
- ~175 m² Superfície total
- ~149 m² Superfície habitable
- ~42 m² Superfície terrassa
Descripció
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Weitere Details:
- Besondere Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter und
charmantem Wasserbezug auf beiden Ebenen
- Optimal durchdachter Grundriss mit 4 Zimmern, davon drei
möglichen Schlafzimmern, drei Bädern sowie drei Außenflächen auf
ca. 175 m² Wohn- und Nutzfläche
- Sehr attraktiver Wohn-und Essbereich im Wassergeschoss mit offener Wohnküche sowie Zutritt zur ca. 32 m² großen traumhaften Süd Terrasse
- Großzügiges ca. 21 m² großes Master Bedroom im Erdgeschoss mit
hochwertigem, maßangefertigtem Ankleideschrank und modernen
Vollbad en Suite sowie knapp ca. 10 m² großer Terrasse
- Exklusiver Zugang zum Kanal von der eigenen Süd-Terrasse
- TG-Stellplatz im Haus, komfortabel über einen Aufzug zu erreichen
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Henning Fix
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeTerrassaFaçana marítimaAscensorLavabo de convidats
Engel & Völkers Hamburg Alster
El teu assessor: Julian Pötzinger
ID de la Propietat: W-02O677
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Pis
- Habitacions
4
- Dormitoris
3
- Banys
3
- Garatges
1
- Superfície total
~175 m²
- Superfície habitable
~149 m²
- Superfície terrassa
~42 m²
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
2011
- Classe d'eficiència energètica
C
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Consum final d'energia
75.3 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
- Font d'energia
Calefacció de llarga distància
Ubicació: Uhlenhorst, Hamburg
Die WATERLOFTS der GFG Bauherren GmbH vereinen die schönsten Seiten Hamburgs. Direkt am Uhlenhorster Kanal und in der Nähe der Außenalster gelegen, bieten diese Immobilien reichlich Möglichkeiten zur Erholung. Ob Flanieren, Walken oder Joggen– die Umgebung lädt dazu ein. Das Wasser des Kanals und der Außenalster zieht jeden Tag Kanu-Touren und andere Wassersportarten an. Uhlenhorst zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs, mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einzelhandel entlang des Mühlenkamps, Poelchaukamps und Hofwegs. In der Nähe befindet sich das ASPRIA Uhlenhorst, eine Wellness- und Fitnessoase mit Innen- und Außenpools, einer Outdoor-Sauna mit Saunagarten sowie einem Restaurant und Kaminraum. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist ausgezeichnet, egal ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese grüne, zentrale Lage ist auch ideal für Familien: Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze sind in der unmittelbaren Nähe.
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Engel & Völkers Hamburg Alster
Proveïdor:
E+V Hamburg Immobilien GmbH
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