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Kreativität trifft Familienglück 4 Zimmer, große Terrasse, Top-Lage

575.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~120 m² Superfície total
  • ~120 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1978

Descripció

Diese Vier-Zimmer-Wohnung ist eine Einladung, Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit ein wenig Vorstellungskraft kann hier ein besonderes Familiennest entstehen: individuell gestaltet, voller Leben und ganz nach Ihren Wünschen. Die Wohnung wartet darauf, mit frischen Ideen und einer liebevollen Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause zu schaffen – einen Ort, an dem Kinder groß werden, gemeinsame Erinnerungen entstehen und sich die ganze Familie wohlfühlt.

  • Vier-Zimmer-Wohnung
  • Durchdachter Grundriss
  • Großzügige, 34m² große Terrasse im Sondernutzungsrecht
  • Vollbad, Separates Gäste-WC
  • Eigenes Kellerabteil, Einzelgarage
  • Grüner Gemeinschaftsgarten

Eine Wohnung mit Charakter, viel Potenzial und der Chance, Ihr ganz persönliches Familiennest in Top-Lage zu gestalten.

Característiques
SoterraniCuina integradaGaratgeJardíTerrassaVista verdaLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Lichterfelde

El teu assessor: Malgorzata Rapsch

ID de la Propietat: W-04C1CG

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    4

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~120 m²

  • Superfície habitable

    ~120 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1978

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    184,4 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de gasoil

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Dahlem, Berlín

Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Dahlem, unweit des Botanischen Gartens. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauvillen, klassischen Einfamilienhäusern und ansprechenden Wohnanlagen. Die großzügig begrünte Gartenanlage des Hauses schafft ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld und lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ideal für Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen. Diverse Grund- und Oberschulen sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Auch renommierte internationale Schulen und zahlreichen Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen die Domäne Dahlem, der nahe gelegene Botanische Garten sowie die weitläufigen Seen- und Waldgebiete im Südwesten Berlins.

Darüber hinaus bietet die Umgebung eine vielfältige Auswahl an renommierten Sportclubs, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Podbielskiallee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die nahe gelegene Stadtautobahn besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Kurfürstendamm als auch nach Berlin-Mitte. Auch die Berliner Flughäfen sind bequem erreichbar.

 

Eine Wohnlage, die naturnahes Wohnen, Familienfreundlichkeit und eine gute Anbindung harmonisch vereint - und damit ideale Voraussetzungen für ein Zuhause in einer der begehrten Lagen Berlins bietet.

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