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Wohnkomfort über den Dächern: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage
710.000 €
- 3 Habitacions
- 2 Dormitoris
- 1 Bany
- ~99 m² Superfície total
- ~95 m² Superfície habitable
Descripció
- Errichtet im Jahr 1999
- 5 Obergeschoss
- Barrierefreier Personenaufzug mit komfortabler Größe
- Durchdachter 3-Zimmer-Grundriss mit zwei Schlafzimmern
- Beeindruckender Weitblick über die Dächer Berlins und optimale Lichtverhältnisse
- Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
- Balkonzugang von allen Zimmern außer dem Wohnzimmer
- Überdachter Balkon mit ca. 8,18 m² in Ost-Südausrichtung
- Die Küche bietet die ideale Grundlage für die Realisierung einer individuellen Küchenplanung
- Großzügig geschnittenes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Platz für eine Waschmaschine und der Möglichkeit, ein Bidet zu integrieren
- Wohnräume mit einer Deckenhöhe von ca. 2,55 m
- PKW-Stellplatz für 25.000 € separat zu erwerben
- Monatliches Wohngeld für den Stellplatz: 27,00 €
- Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil
- Übergabe ab sofort möglich
BalcóSoterraniGaratge
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
El teu assessor: Alissa Steinmüller
ID de la Propietat: W-04A2HC
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Pis
- Habitacions
3
- Dormitoris
2
- Banys
1
- Pis
5
- Garatges
1
- Superfície total
~99 m²
- Superfície habitable
~95 m²
- Paviments
Parquet, Rajoles
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
1999
- Classe d'eficiència energètica
A
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Consum final d'energia
47 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Radiador
- Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de llarga distància
- L'energia inclou aigua calenta
Si
Ubicació: Wilmersdorf, Berlín
- Ruhige und gepflegte Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Wilmersdorf
- Zentrale und zugleich angenehm zurückgezogene Wohnlage mit hoher Lebensqualität
- Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bistros und individuelle Boutiquen in fußläufiger Umgebung
- Der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Drogerien in direkter Umgebung
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den U-Bahnhof Hohenzollernplatz (U3), ca. 500 m entfernt
- Weitere Buslinien sowie der U-Bahnhof Fehrbelliner Platz (U3/U7) befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite und gewährleisten eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen Berlins.
- Schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an den City West-Bereich
- Zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, darunter der Volkspark Wilmersdorf und der Fennsee, laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
- Ebenso eine haben Sie eine schnelle Anbindung an zum Schlachtensee und zur Krummen Lanke
- Familienfreundliche Infrastruktur mit mehreren Kitas, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen im direkten Umfeld
- Umfangreiches Angebot an Ärzten, Fachärzten und medizinischen Einrichtungen in der näheren Umgebung
- Attraktive Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld
Propietats properes
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Proveïdor:
Engel & Völkers DACH GmbH
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH