Schönes Zuhause in Harheim

795.000 €
  • 5 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~144 m² Superfície habitable
  • ~200 m² Superfície de parcel·la
  • ~12 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 2019

Descripció

Willkommen in Frankfurt-Harheim – in einem modernen Reihenmittelhaus, das nicht nur viel Platz zum Wohnen bietet, sondern vor allem eines schafft: Raum für gemeinsames Leben, für Kinder, für Rückzug und für schöne Momente.

Das im Jahr 2019 erbaute Reihenmittelhaus empfängt Sie mit einer modernen und zugleich wohnlichen Atmosphäre. Auf rund 144 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das den Bedürfnissen einer Familie wunderbar gerecht wird.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Essen, Spielen und Entspannen. Die angrenzende moderne Einbauküche macht das Kochen zum Teil des Familienlebens – während die Kinder am Tisch erzählen, was sie erlebt haben, oder gemeinsam das Abendessen vorbereitet wird.

Besonders schön ist der direkte Bezug zum eigenen Garten. Er wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz: zum Spielen, Toben, Gärtnern, Grillen oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Die praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Platz für alles, was rund um Haus und Garten benötigt wird.

Mit vier Schlafzimmern bietet das Haus genügend Raum für Eltern und Kinder. Ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die drei Ebenen ermöglichen eine angenehme Trennung von gemeinschaftlich genutzten Bereichen und privaten Rückzugsorten.

Ein echtes Plus für Familien ist der Spielplatz direkt vor dem Haus. Kurze Wege, unkompliziertes Spielen im Freien und eine Umgebung, in der Kinder ihren Freiraum genießen können, machen den Alltag hier besonders angenehm. Während die Kleinen draußen spielen, bleibt das eigene Zuhause immer ganz nah.

Auch praktisch ist bestens vorgesorgt: Ein eigener Stellplatz gehört zum Haus und sorgt für bequemes Ankommen und kurze Wege.

Dieses Haus ist mehr als vier Wände und ein Garten. Es ist ein Ort, an dem morgens gemeinsam in den Tag gestartet wird, an dem Kinder ihre ersten großen Abenteuer erleben, Freunde zu Besuch kommen und an Sommerabenden noch lange im Garten gesessen wird.

Ein modernes Zuhause mit viel Raum für die Familie – und mit all den Möglichkeiten, die aus einem Haus ein echtes Zuhause machen.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer Besichtigung, Ihr Engel & Völkers Team Bad Vilbel

Característiques
Cuina integradaJardíTerrassaLavabo de convidats
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Engel & Völkers Bad Vilbel

El teu assessor: Silke Nohl

ID de la Propietat: W-04BC4M

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Aparcaments

    1

  • Superfície habitable

    ~144 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~200 m²

  • Superfície terrassa

    ~12 m²

  • zona de jardí

    ~30 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2019

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    52 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Harheim, Frankfurt del Main

Harheim ist einer der nördlichen Stadtteile von Frankfurt am Main. Umgeben von Feldern und Streuobstwiesen bietet Harheim neben schönen alten Fachwerkhäusern im charmanten Ortskern moderne Neubaugebiete. Harheim verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz, Zubringer zur A 661- Offenbacher Kreuz oder Bad Homburger Kreuz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Kindergarten, Grundschule und Sportstätten wie Tennis- und Fußballplatz sind fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte finden sich ebenfalls in Harheim. Viele Rad-und Wanderwege laden zu einem Ausflug ein!

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