Excelente nave en Gava Park

Engel & Volkers presenta esta exclusiva nave industrial esquinera en perfecto estado de conservación, totalmente lista para iniciar actividad de inmediato. Un activo estratégico con un gran almacén (1903 m2 con 10 m de altura), 571 m2 de oficinas equipadas Premium, gran patio para maniobras (1385 m2) y excelente imagen corporativa. Ubicación Estratégica • Conectividad excelente: Acceso directo e inmediato a la autovía C-32. • Proximidad clave: A escasos kilómetros del Aeropuerto de El Prat. • Transporte público: Paradas de autobús y tren al lado de la nave. • Visibilidad: Fachada esquinera con altísimo impacto visual. Distribución de Superficies • Superficie Total: 2.474 m² construidos. • Planta Baja: 1.903 m² destinados a almacén y área de producción. • Planta Altillo: 571 m² totalmente acondicionados para oficinas y servicios corporativos. Características Técnicas • Altura libre: 10 metros en Planta Baja. • Estructura: Hormigón de alta resistencia. • Accesos: 2 puertas TIR automatizadas para vehículos industriales. • Acceso peatonal: Entrada independiente directa a la zona corporativa. • Movilidad interna: Ascensor operativo que conecta las plantas. Oficinas y Servicios Acondicionados • Espacios ejecutivos: Recepción corporativa, despachos privados y sala de reuniones. • Zonas comunes: Sala de formación específica y amplio Showroom. • Servicios: Vestuarios completos y lavabos instalados. • Estado: Instalaciones en perfecto estado técnico, listas para entrar a trabajar. Patio y Maniobrabilidad • Operativa logística: Gran patio perimetral privado (1385 m2) • Facilidades: Excelente radio de giro para carga y descarga de camiones. Ubicación Estratégica • Conectividad excelente: Acceso directo e inmediato a la autovía C-32. • Proximidad clave: A escasos kilómetros del Aeropuerto de El Prat. • Transporte público: Paradas de autobús y tren al lado de la nave. • Visibilidad: Fachada esquinera con altísimo impacto visual. No dude en consultarnos para visitar y valorar este excelente activo industrial. _____________________________________ Engel & Volkers presenta aquesta exclusiva nau industrial cantonera en perfecte estat de conservació, totalment llesta per iniciar activitat immediatament. Un actiu estratègic amb gran magatzem (1903 m2 amb 10 m d'alçada), 571 m2 d'oficines equipades Premium, gran pati per a maniobres i excel•lent imatge corporativa. Ubicació Estratègica • Connectivitat excel•lent: Accés directe i immediat a l'autovia C-32. • Proximitat clau: A pocs quilòmetres de l'aeroport del Prat. • Transport públic: Parades d´autobús i tren al costat de la nau. • Visibilitat: Façana cantonera amb altíssim impacte visual. Distribució de Superfícies • Superfície total: 2.474 m² construïts. • Planta Baixa: 1.903 m² destinats a magatzem i àrea de producció. • Planta Altell: 571 m² totalment condicionats per a oficines i serveis corporatius. Característiques Tècniques • Alçada lliure: 10 metres a Planta Baixa. • Estructura: formigó d'alta resistència. • Accessos: 2 portes TIR automatitzades per a vehicles industrials. • Accés de vianants: Entrada independent directa a la zona corporativa. • Mobilitat interna: Ascensor operatiu que connecta les plantes. Oficines i Serveis Condicionats • Espais executius: recepció corporativa, despatxos privats i sala de reunions. • Zones comunes: Sala de formació específica i ampli Showroom. • Serveis: Vestuaris complets i lavabos instal•lats. • Estat: instal•lacions en perfecte estat tècnic, llistes per entrar a treballar. Pati i Maniobrabilitat • Operativa logística: Gran pati perimetral privat. • Facilitats: Excel•lent radi de gir per a càrrega i descàrrega de camions. Ubicació Estratègica • Connectivitat excel•lent: Accés directe i immediat a l'autovia C-32. • Proximitat clau: A pocs quilòmetres de l'aeroport del Prat. • Transport públic: Parades d´autobús i tren al costat de la nau. • Visibilitat: Façana cantonera amb altíssim impacte visual. No dubteu a consultar-nos per visitar i valorar aquest excel•lent actiu industrial. ___________________________ Engel & Völkers presents this exclusive corner industrial unit in pristine condition, fully ready for immediate operations. It is a strategic asset featuring a large warehouse (1,903 m² with a 10-meter ceiling height), 571 m² of premium-equipped offices, a spacious yard for maneuvering, and an excellent corporate image. Strategic Location • Excellent connectivity: Direct and immediate access to the C-32 highway. • Key proximity: Just a few kilometers from El Prat Airport. • Public transport: Bus and train stops right next to the unit. • Visibility: Corner frontage offering high visual impact. Area Breakdown • Total Area: 2,474 m² (built area). • Ground Floor: 1,903 m² dedicated to warehouse and production areas. • Mezzanine: 571 m² fully fitted out for offices and corporate services. Technical Specifications • Clear height: 10 meters on the ground floor. • Structure: High-strength concrete. • Access points: 2 automated TIR-standard gates for industrial vehicles. • Pedestrian access: Independent entrance leading directly to the corporate area. • Internal mobility: Functional elevator connecting the floors. Fitted Offices and Facilities • Executive spaces: Corporate reception, private offices, and meeting room. • Common areas: Dedicated training room and spacious showroom. • Facilities: Fully equipped changing rooms and restrooms. • Condition: Facilities in perfect technical condition, ready for immediate use. Yard and Maneuverability • Logistics operations: Large private perimeter yard. • Ease of access: Excellent turning radius for truck loading and unloading. Strategic Location • Excellent connectivity: Direct and immediate access to the C-32 highway. • Key proximity: Just a few kilometers from El Prat Airport. • Public transport: Bus and train stops right next to the facility. • Visibility: Corner frontage with high visual impact. Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing and evaluate this excellent industrial asset.