Engel & Volkers presenta esta exclusiva nave industrial esquinera en perfecto estado de conservación, totalmente lista para iniciar actividad de inmediato. Un activo estratégico con un gran almacén (1903 m2 con 10 m de altura), 571 m2 de oficinas equipadas Premium, gran patio para maniobras (1385 m2) y excelente imagen corporativa.
Ubicación Estratégica
• Conectividad excelente: Acceso directo e inmediato a la autovía C-32.
• Proximidad clave: A escasos kilómetros del Aeropuerto de El Prat.
• Transporte público: Paradas de autobús y tren al lado de la nave.
• Visibilidad: Fachada esquinera con altísimo impacto visual.
Distribución de Superficies
• Superficie Total: 2.474 m² construidos.
• Planta Baja: 1.903 m² destinados a almacén y área de producción.
• Planta Altillo: 571 m² totalmente acondicionados para oficinas y servicios corporativos.
Características Técnicas
• Altura libre: 10 metros en Planta Baja.
• Estructura: Hormigón de alta resistencia.
• Accesos: 2 puertas TIR automatizadas para vehículos industriales.
• Acceso peatonal: Entrada independiente directa a la zona corporativa.
• Movilidad interna: Ascensor operativo que conecta las plantas.
Oficinas y Servicios Acondicionados
• Espacios ejecutivos: Recepción corporativa, despachos privados y sala de reuniones.
• Zonas comunes: Sala de formación específica y amplio Showroom.
• Servicios: Vestuarios completos y lavabos instalados.
• Estado: Instalaciones en perfecto estado técnico, listas para entrar a trabajar.
Patio y Maniobrabilidad
• Operativa logística: Gran patio perimetral privado (1385 m2)
• Facilidades: Excelente radio de giro para carga y descarga de camiones.
Ubicación Estratégica
• Conectividad excelente: Acceso directo e inmediato a la autovía C-32.
• Proximidad clave: A escasos kilómetros del Aeropuerto de El Prat.
• Transporte público: Paradas de autobús y tren al lado de la nave.
• Visibilidad: Fachada esquinera con altísimo impacto visual.
No dude en consultarnos para visitar y valorar este excelente activo industrial.
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Engel & Volkers presenta aquesta exclusiva nau industrial cantonera en perfecte estat de conservació, totalment llesta per iniciar activitat immediatament. Un actiu estratègic amb gran magatzem (1903 m2 amb 10 m d'alçada), 571 m2 d'oficines equipades Premium, gran pati per a maniobres i excel•lent imatge corporativa.
Ubicació Estratègica
• Connectivitat excel•lent: Accés directe i immediat a l'autovia C-32.
• Proximitat clau: A pocs quilòmetres de l'aeroport del Prat.
• Transport públic: Parades d´autobús i tren al costat de la nau.
• Visibilitat: Façana cantonera amb altíssim impacte visual.
Distribució de Superfícies
• Superfície total: 2.474 m² construïts.
• Planta Baixa: 1.903 m² destinats a magatzem i àrea de producció.
• Planta Altell: 571 m² totalment condicionats per a oficines i serveis corporatius.
Característiques Tècniques
• Alçada lliure: 10 metres a Planta Baixa.
• Estructura: formigó d'alta resistència.
• Accessos: 2 portes TIR automatitzades per a vehicles industrials.
• Accés de vianants: Entrada independent directa a la zona corporativa.
• Mobilitat interna: Ascensor operatiu que connecta les plantes.
Oficines i Serveis Condicionats
• Espais executius: recepció corporativa, despatxos privats i sala de reunions.
• Zones comunes: Sala de formació específica i ampli Showroom.
• Serveis: Vestuaris complets i lavabos instal•lats.
• Estat: instal•lacions en perfecte estat tècnic, llistes per entrar a treballar.
Pati i Maniobrabilitat
• Operativa logística: Gran pati perimetral privat.
• Facilitats: Excel•lent radi de gir per a càrrega i descàrrega de camions.
Ubicació Estratègica
• Connectivitat excel•lent: Accés directe i immediat a l'autovia C-32.
• Proximitat clau: A pocs quilòmetres de l'aeroport del Prat.
• Transport públic: Parades d´autobús i tren al costat de la nau.
• Visibilitat: Façana cantonera amb altíssim impacte visual.
No dubteu a consultar-nos per visitar i valorar aquest excel•lent actiu industrial.
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Engel & Völkers presents this exclusive corner industrial unit in pristine condition, fully ready for immediate operations. It is a strategic asset featuring a large warehouse (1,903 m² with a 10-meter ceiling height), 571 m² of premium-equipped offices, a spacious yard for maneuvering, and an excellent corporate image.
Strategic Location
• Excellent connectivity: Direct and immediate access to the C-32 highway.
• Key proximity: Just a few kilometers from El Prat Airport.
• Public transport: Bus and train stops right next to the unit.
• Visibility: Corner frontage offering high visual impact.
Area Breakdown
• Total Area: 2,474 m² (built area).
• Ground Floor: 1,903 m² dedicated to warehouse and production areas.
• Mezzanine: 571 m² fully fitted out for offices and corporate services.
Technical Specifications
• Clear height: 10 meters on the ground floor.
• Structure: High-strength concrete.
• Access points: 2 automated TIR-standard gates for industrial vehicles.
• Pedestrian access: Independent entrance leading directly to the corporate area.
• Internal mobility: Functional elevator connecting the floors.
Fitted Offices and Facilities
• Executive spaces: Corporate reception, private offices, and meeting room.
• Common areas: Dedicated training room and spacious showroom.
• Facilities: Fully equipped changing rooms and restrooms.
• Condition: Facilities in perfect technical condition, ready for immediate use.
Yard and Maneuverability
• Logistics operations: Large private perimeter yard.
• Ease of access: Excellent turning radius for truck loading and unloading.
Strategic Location
• Excellent connectivity: Direct and immediate access to the C-32 highway.
• Key proximity: Just a few kilometers from El Prat Airport. • Public transport: Bus and train stops right next to the facility.
• Visibility: Corner frontage with high visual impact.
Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing and evaluate this excellent industrial asset.