Un pis increïble i ampli amb sostres alts i un potencial extraordinari a Sant Pere.

Engel & Völkers presenta aquest ampli habitatge principal a Sant Pere, situat en una singular finca cantonera de 1820. La propietat disposa de 102 m² construïts i 93,4 m² útils segons la cèdula d’habitabilitat vigent. Es pot utilitzar en l’estat actual, tot i que ofereix un marge extraordinari per desenvolupar-hi una reforma personalitzada. La distribució actual consta de tres habitacions, un bany i cuina independent. Un dels seus elements més especials és l’alçària dels sostres, que supera els quatre metres en alguns punts. Aquest volum aporta una notable sensació d’amplitud i permet estudiar la creació d’altells destinats a emmagatzematge, despatx o altres usos auxiliars, sempre subjectes a la corresponent comprovació tècnica i normativa. La majoria de les divisions interiors són envans, fet que obre interessants possibilitats de redistribució. Una futura reforma podria configurar dos dormitoris amplis, dos banys i una zona de dia més generosa i oberta, sempre que la viabilitat tècnica i les autoritzacions necessàries ho permetin. L’habitatge té un balcó al carrer i rep bona llum natural malgrat trobar-se en una planta baixa de l’edifici, afavorit per l’amplitud de les obertures, l’alçària interior i la condició cantonera de la finca. S’hi accedeix mitjançant un vestíbul privatiu situat entre dues portes, amb un petit traster sota l’escala, un espai que es podria condicionar com a rebedor, guarda-roba o zona per a bicicletes. La finca està catalogada com a edifici d’interès local amb protecció patrimonial i conserva una façana històrica esgrafiada. No disposa d’ascensor. Un habitatge versàtil, de caràcter autèntic, proporcions excepcionals i gran capacitat de transformació al centre de Barcelona.