"House within a house" in Oberkassel

1.490.000 €
  • 5 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~179 m² Superfície total
  • ~175 m² Superfície habitable
  • ~30 m² Superfície terrassa
  • Disponible des de juliol del 2026

Descripció

This exceptionally well-maintained townhouse in Düsseldorf-Oberkassel enchants with a harmonious interplay of a flexible layout, exquisite quality, and a warm, welcoming living atmosphere. The quiet location in a cul-de-sac and the bright corner orientation flood the house with light and lend it a wonderfully open feel. Across three levels, a well-conceived, family-friendly ensemble unfolds with four spacious bedrooms. On the first upper floor, the stylish master area with dressing room (can be re-divided if required) and the elegant daylight bathroom forms a private retreat; this level is complemented by another room with floor-to-ceiling windows. On the second floor, two additional rooms with floor-to-ceiling windows and a cozy, sunny loggia create a quiet refuge or an extension of the overall space concept. Another daylight shower room further expands the accommodation. The heart of the home is the open-plan living and dining area: generous window fronts and the corner position let light and garden views flow together, creating an atmosphere of ease and comfort. The custom-made high-gloss Häcker Systemat kitchen with high-quality Miele appliances integrates elegantly and naturally into the overall design. Premium materials and thoughtful details underscore the high standard: white-brushed and oiled oak parquet, comfortable underfloor heating, electric shutters, and a controlled residential ventilation system ensure an all-around pleasant indoor climate with energy efficiency class A. The terrace with WPC decking and an electric awning extends the living space outdoors and invites relaxed hours in a sheltered setting. The quiet, family-friendly community adds further charm. A shared playground, two underground parking spaces with wallbox, bicycle parking options, and an external storage room make everyday life pleasant and convenient. Close to Belsenpark and around Belsenplatz, you benefit from short distances and excellent infrastructure—everything that enriches daily life is easily accessible. The planned expansion of Belsenpark also promises a further enhancement of this sought-after location.

Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíTerrassaArmari encastatLavabo de convidatsParc infantil
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

El teu assessor: Nadine Abs

ID de la Propietat: W-02QVAZ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Dúplex

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    2

  • Superfície total

    ~179 m²

  • Superfície habitable

    ~175 m²

  • Superfície terrassa

    ~30 m²

  • Zona útil

    ~4 m²

  • Paviments

    Parquet, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2018

  • Classe d'eficiència energètica

    A

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    45 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Oberkassel, Düsseldorf

The left-bank district of Oberkassel has traditionally been one of Düsseldorf’s most sought-after residential areas. Thanks to its proximity to the city center and cultural institutions, as well as the charm of its attractive residential and shopping streets with their sophisticated clientele, a very special lifestyle awaits you here. In contrast to Oberkassel’s predominantly historic building stock, the Belsenpark has been developed in recent years with modern, high-quality architecture and offers family-friendly living. The development at Hansaallee 29 directly adjoins this area. The nearby Luegallee and Belsenplatz, with first-class shopping options, as well as the cozy cafés and popular restaurants typical of Oberkassel, can be reached on foot within a few minutes. Schools, kindergartens, banks, and doctors of all specialties are within walking distance. Transport connections to the city center, including by public transport, are excellent. Düsseldorf International Airport can also be reached in under 15 minutes by car. The Rhine meadows close by are available for long walks. Sports facilities such as tennis, hockey, and many sports clubs are partly in the immediate vicinity or can be reached within a few minutes by car or bicycle.

Plànols (4)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Golzheim, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Penthouse maisonette - Living close to the Rhine

    1.775.000 €

    • 5 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~160 m² Superfície habitable
  • Düsseldorf-Kaiserswerth, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Unique low-barrier home at Kaiserswerth Manor Estate

    1.695.000 €

    • 7 Habitacions
    • 4 Banys
    • ~256 m² Superfície habitable
  • Venut

    Mühlrath, Grevenbroich, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Dream estate in country house style with park grounds

    1.650.000 €

    • 8 Habitacions
    • 3 Banys
    • ~300 m² Superfície habitable
    • ~3.029 m² Superfície de parcel·la
  • Siedlung Freiheit, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Stylish villa with modern living comfort

    1.650.000 €

    • 7 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~219 m² Superfície habitable
    • ~1.828 m² Superfície de parcel·la
  • Oberkassel, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse

    1.644.300 €

    • 3 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~123 m² Superfície habitable
  • Ratingen, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Elegant setting with separate in-law suite

    Preu a demanda

    • 7 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~260 m² Superfície habitable
    • ~620 m² Superfície de parcel·la
  • Exclusiu

    Düsseldorf-Carlstadt, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Penthouse maisonette with panoramic roof terrace

    1.625.000 €

    • 4 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~150 m² Superfície habitable
  • Büderich, Meerbusch, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Exclusive semi-detached villa (WEG) in Old Meerbusch

    1.590.000 €

    • 6 Habitacions
    • 3 Banys
    • ~270 m² Superfície habitable
    • ~603 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern