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Modern living room with white sofa, glass coffee table, abstract art, wall-mounted TV, and hardwood floors. [AI-generated text]

Wohnen über den Dächern von Westend - Altbauflair trifft Großstadtgefühl

499.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~85 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1909

Descripció

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung mit Lift bis an die Wohnungstür bezaubert durch ihren besonderen Flair. Für ein Paar oder Single ist es die ideale Wohnung, um abzuschalten und zur Ruhe zu kommen. Die Wohnfläche von ca. 85 m² teilt sich auf in ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit einem angrenzenden Wintergarten, ein geräumiges Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine Besonderheit der Wohnung ist ein seitlich des Schlafzimmers angrenzender, ca. 15 m² großer Raum, der ehemals der Allgemeinheit zur Verfügung stand und seit langer Zeit nur noch der Wohnung zugerechnet ist.

Highlights:

  • Lift bis an die Wohnungseingangstür
  • Zimmermiete 75 €, zur Zeit als Ankleidezimmer genutzt
  • Hochwertiges Parkett
  • Keller
  • Wintergarten
  • Elektro Kamin in Wohn-und Schlafzimmer (optional)
  • Historischer Aufzug
  • Hohe Decken
Característiques
SoterraniAscensorLlar
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Engel & Völkers Berlin-Grunewald

El teu assessor: Evamaria Jyß

ID de la Propietat: W-0498BK

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Golfes

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    5

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície habitable

    ~85 m²

  • Zona útil

    ~15 m²

  • Paviments

    Laminat, Parquet, Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Monumental individual

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1909

  • Certificat energètic disponible

    No

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gasoil

Ubicació: Westend, Berlín

Westlich von Charlottenburg und direkt an den Grunewald angrenzend, besticht der Stadtteil Westend durch eine unaufdringliche Eleganz und ruhige Noblesse. Westend, geprägt von stilvollen und eleganten Immobilen, erinnert an das edle Londoner Vorbild und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung. Das Herz von Westend bildet die Reichsstraße, vom Theodor-Heuss-Platz ausgehend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Nur wenige Minuten entfernt liegt das Messegelände am Funkturm und das Olympiastadion. Trotz der ruhigen Lage ist Westend hervorragend an das Berliner Zentrum angebunden. U- und S-Bahn sowie Buslinien bieten schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt.

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