An urban Loft gem in Kreuzberg: Prussian vaulted ceilings meet modern luxury

670.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~103 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1892

Descripció

This exclusive loft combines historic charm over approx. 103 m² with approx. 3.60 m-high vaulted ceilings, warm oak floorboards and the latest in residential comfort. Floor-to-ceiling windows offer a wonderful view of the greenery, making this property a rare oasis directly on Mariannenplatz.

  • High-quality oak floorboards and underfloor heating
  • Fully equipped fitted kitchen dating from 2022
  • En suite bathroom with shower
  • Additional bathroom with bathtub
  • Approx. 3.60 m-high ceilings with Prussian vaulting
  • Triple-glazed, floor-to-ceiling windows approx. 3 m high in the living area, offering views of the greenery
  • Elevator with lift landing
  • Private basement storage room
  • Shared use of a communal garden
Característiques
SoterraniCuina integradaAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

El teu assessor: Jan Wittneben

ID de la Propietat: W-0477CZ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Altell

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    4

  • Superfície habitable

    ~103 m²

  • Paviments

    Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1892

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    131 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció local, Calefacció de llarga distància

Ubicació: Kreuzberg, Berlín

The property is located in one of the most sought-after and historically attractive areas of Berlin-Kreuzberg, just a stone’s throw from the idyllic Mariannenplatz. This historically evolved neighborhood is characterized by magnificent period buildings, mature trees, and an unparalleled cultural vibrancy. Here, a creative, urban atmosphere blends harmoniously with surprising tranquility and abundant greenery in the heart of the capital.

The centerpiece of the neighborhood is the park-like Mariannenplatz, featuring the distinctive St. Thomas Church and the imposing, listed ensemble of historic Bethanien buildings. It offers a wonderful opportunity to slow down amid the bustle of the city. The renowned Markthalle Neun, with its excellent culinary offerings and lively weekly markets, is also within easy walking distance.

Despite this idyllic calm, the vibrant life of the neighborhood is close at hand: legendary Oranienstraße and picturesque Paul-Lincke-Ufer along the Landwehr Canal are just a short stroll away, offering excellent amenities, trendy boutiques, and a diverse, upscale dining scene. Thanks to the nearby Kottbusser Tor and Görlitzer Bahnhof subway stations, as well as quick access to Ostbahnhof, connections to the entire city are excellent. A home for individualists with the highest standards.

Plànols (2)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern