Einfamilienhaus mit Charakter und Potenzial für eigene Ideen

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der beliebten Schlossstadt Ahrensburg. Auf einem 337 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie eine ruhige Wohnlage mit vielseitigem Gestaltungspotenzial. Insgesamt stehen rund 87 m² Wohnfläche sowie dank des Vollkellers zusätzlich ca. 51 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Das Haus empfängt Sie mit einem praktischen, vor Wind und Regen geschützten Windfang und einem anschließenden geräumigen Flur. Herzstück ist der knapp 24 m² große Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Große Fenster mit Süd- und Ostausrichtung lassen viel Tageslicht und Wärme herein; an kühleren Tagen sorgt der schöne Gusseisenofen für eine behagliche Atmosphäre. Hochwertig wirkende Holzdielen verleihen dem Raum einen warmen, besonderen Charakter. Der gleiche attraktive Holzfußboden setzt sich im angrenzenden Wohnzimmer fort, das zu gemütlichen Spiel- und Fernsehabenden einlädt. Das Vollbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Holzfarbene Akzente sowie weiße Fliesen und Wände schaffen hier ein freundliches, stimmiges Ambiente.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die sich je nach Lebenssituation ebenso gut als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Wer auf dieser Etage ein zweites Bad einrichten möchte, profitiert davon, dass das dafür erforderliche Fallrohr bereits vorinstalliert ist.

Viel zusätzlichen Stauraum bietet das Vollkellergeschoss. Neben einer geräumigen Waschküche und dem Heizungsraum stehen drei weitere Räume zur Verfügung – ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Reiseausstattung und all den Dingen, die sicher verstaut sein sollen. Für Fahrräder gibt es außerdem einen eigenen überdachten und abschließbaren Unterstand.

Ein weiteres Highlight ist der schöne Westgarten mit seiner gepflegten, großzügigen Gartenfläche. Hier bleibt viel Platz, um eigene Ideen zu verwirklichen: für farbenfrohe Blumenbeete, eine freie Spielfläche oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

Diese Immobilie ist kein Haus von der Stange. Sie ist vielmehr eine Einladung an Eigennutzer, Paare und Familien mit Ideen, Gestaltungsfreude und Sinn für das Besondere. Wer einen gewachsenen Bestand in attraktiver Ahrensburger Lage individuell weiterentwickeln möchte, findet hier die passende Grundlage für ein Zuhause mit eigener Handschrift. Eine bei den Fotos ergänzte KI-Visualisierung der Seitenansicht zeigt beispielhaft, wie ein zusätzliches Fenster und eine Gaube mehr Licht und Raum ins Haus bringen und zugleich die Außenansicht aufwerten könnten.