Engel & VölkersEngel & Völkers
Cerca avançada
Cerca avançada
Bright home office with a wooden desk, white chair, two grey armchairs on a round rug, and open doors to a garden. [AI-generated text]

Versatile Commercial Space Ready for Customization in Prenzlauer Berg

395.000 €
  • 3 Habitacions
  • ~70 m² Superfície total
  • Any de construcció 1914

Descripció

Where urban vibrancy meets understated elegance — this exceptional commercial unit in the heart of Prenzlauer Berg commands a quiet, distinguished presence and offers an inspiring setting for discerning uses, ideally suited for a private practice, architectural studio, gallery, or boutique office.

• Flexible spatial structure — non-load-bearing walls can be removed to create an open, loft-like atmosphere

• Parquet flooring throughout, ready for refinishing

• Double-glazed windows with solid timber frames

• Multiple interior clerestory windows providing natural light to adjoining rooms

• Impressive ceiling height of approx. 3.40 m

• Partially preserved original stucco detailing

• Fully equipped separate kitchen

• Two separate WC units

• Private terrace opening onto a landscaped, green courtyard

• Dedicated cellar storage

• Bicycle parking in the quiet inner courtyard

Característiques
SoterraniTerrassaLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

El teu assessor: Anne Mayer

ID de la Propietat: W-0496LW

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície total

    ~70 m²

  • Zona útil

    ~70 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1914

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    113 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Prenzlauer Berg, Berlín

Nestled within the celebrated Kollwitzkiez — named after the renowned painter, graphic artist and sculptor Käthe Kollwitz — this address places you at the very heart of one of Berlin‘s most sought-after neighbourhoods. Kollwitzplatz, just steps away, is home to an array of charming cafés, destination restaurants, independent boutiques, and specialist bookshops. The vibrant Saturday farmers‘ market on the square draws the finest regional produce, organic fare, and artisan goods. Within minutes by bicycle, you can reach the expansive Volkspark Friedrichshain or the iconic Mauerpark. Public transport connections are excellent, with multiple tram lines and U-Bahn line U2 providing swift access to all key areas of the city.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern