Modern 3-room penthouse apartment with two sunny terraces in Wrangelkiez

899.000 €
  • 3 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~106 m² Superfície habitable

Descripció

This exceptional 3-room top-floor apartment combines the unmistakable charm of a Wilhelminian-era ensemble in the sought-after Wrangelkiez with high-quality fittings, a generous sense of space, and sunny terraces overlooking greenery and mature trees.

  • Spacious, light-filled living and dining area with through-plan north–south orientation
  • Solid oak parquet flooring in the living areas
  • Velux windows with triple glazing and wooden frames
  • Floor-to-ceiling south-facing windows
  • External sun protection and UV filter
  • Impressive ceiling height of approx. 4.20 m
  • High-quality fitted kitchen with light-colored fronts and modern branded built-in appliances
  • Daylight bathroom with bathtub, rain shower,
  • double vanity and large mirror area
  • Guest WC
  • Comfortable temperature control via
  • underfloor heating throughout the apartment
  • Two sunny south-facing terraces with WPC decking and wonderful views of greenery
  • LAN cabling in all rooms
  • Security door
  • Elevator to the mid-landing of the staircase
Característiques
Cuina integradaSistema de seguretatTerrassaVista verdaLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Jan Wittneben

ID de la Propietat: W-046LI5

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Golfes

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    5

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície habitable

    ~106 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1910

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    141.54 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Kreuzberg, Berlín

The Wrangelkiez is one of Berlin’s most sought-after residential areas. It owes this not only to the famous Markthalle Neun, just a 10-minute walk away, where you can stock up on fresh, regional groceries. Nearby, too, are restaurants and cocktail bars that have gained international attention yet have remained down-to-earth and affordable. In general, the Kreuzberg spirit can be felt here in the neighborhood, with its small, original shops, long-established pubs, and the invigorating work of artists both small and well-known. You might enjoy the neighborhood’s wide range of options, e.g. in Görlitzer Park or at Lausitzer Platz—both only a few cross streets away. Paul-Lincke-Ufer is also easy to reach on foot or quickly by bike. Just across the street you can reach the banks of the Spree to slow down a little. The S-/U-Bahn station as well as the tram stop “Warschauer Brücke” are only a few minutes’ walk away, so you can quickly get to Berlin Mitte and City West. Before that, you can also board U-Bahn line 2 at Schlesisches Tor.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern