Nou

Pis lluminós amb doble orientació, balcó i galeria a Gràcia

430.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~70 m² Superfície total
  • ~70 m² Superfície habitable
  • ~5 m² Superfície terrassa

Descripció

En un dels carrers més tranquils i amb més encant del barri de Gràcia, trobem aquest acollidor pis situat a l’última planta (tercer real) sense ascensor d’una finca de pocs veïns. Un habitatge que destaca per la seva llum natural, tranquil·litat i versatilitat d’espais. L’habitatge destaca per la seva doble orientació, fet que li aporta una excel·lent llum natural durant tot el dia i ventilació creuada. Els dormitoris estan orientats a un carrer tranquil, mentre que el saló-menjador s’obre cap a un pati d’illa molt silenciós, on hi ha una agradable galeria coberta d’uns 5 m² que amplia l’espai i aporta molta lluminositat i possibilitats. Des del dormitori principal s’accedeix, a més, a un petit balcó amb vistes al carrer. Actualment disposa d’un ampli dormitori principal, un segon espai tipus altell amb capacitat per a llit, un petit quart de magatzem independent i una zona de despatx, a més dels espais principals de saló-menjador, cuina independent i un bany complet amb banyera i zona d’aigües. La distribució és versàtil i permet replantejar fàcilment l’habitatge per obtenir una configuració diferent, d’acord amb les necessitats i preferències de cadascú. En la zona central de l’habitatge destaquen els sostres alts amb bigues vistes, que aporten caràcter, una sensació d’amplitud i una agradable percepció d’espai obert. El pis compta amb calefacció i aire condicionat mitjançant Split, cosa que garanteix confort durant tot l’any. És un habitatge amb molta llum, tranquil·litat i múltiples possibilitats, situat en una de les zones més demandades de Gràcia, amb tot l’encant de barri i una excel·lent connexió amb la resta de la ciutat. Actualment l’edifici no té ascensor, tot i que es podria plantejar la possibilitat d’instal·lar-ne un.
Característiques
Aire condicionatBalcóTerrassa
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Yulia Lisovichenko

ID de la Propietat: W-048PJ7

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Superfície total

    ~70 m²

  • Superfície habitable

    ~70 m²

  • Superfície terrassa

    ~5 m²

  • Zona útil

    ~70 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1980

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Gràcia, Barcelona

En el cor de Gràcia, Barcelona, aquesta ubicació sedueix compradors exigents que busquen un estil de vida cosmopolita amb ànima de barri: carrers arbrats, places amb encant i un ambient creatiu, ideal per a qui valora privacitat, disseny i vida urbana a peu. La connectivitat és excel·lent: el Passeig de Gràcia s’hi arriba en 10 min a peu, la Plaça de Catalunya en 12 min amb metro, i l’Aeroport de Barcelona-El Prat en 35–40 min en taxi o 45–55 min en transport públic. Comerços selectes, mercats, escoles i serveis prèmium s’integren amb una oferta gastronòmica d’autor i cafès emblemàtics a pocs minuts. Per a l’oci, l’entorn convida a gaudir de botigues, galeries, teatres i l’arquitectura modernista; el Park Güell és a 10 min amb cotxe o 25 min en transport públic, i la platja queda a 20–25 min en taxi. La gran virtut de Gràcia és el seu equilibri: sofisticació discreta, vida cultural vibrant i accés immediat al millor de Barcelona. Una adreça per viure la ciutat amb distinció.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern