Gepflegtes Familienhaus mit Taunusblick und zusätzlichem Bebauungspotenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 überzeugt durch seinen ausgesprochen gepflegten Gesamtzustand, ein großzügiges Grundstück und einen schönen Blick in den Taunus.

Auf rund 114 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die helle und wohnliche Raumgestaltung bietet passende Voraussetzungen für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ein besonderer Mehrwert sind die großzügigen Außenbereiche: Der Balkon eröffnet einen weiten Blick über die Umgebung, während die geschützte Terrasse einen angenehmen Platz für gemeinsame Stunden im Freien bietet. Der liebevoll gepflegte Garten mit Gartenhaus schafft viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen.

Das rund 678 m² große Grundstück bietet darüber hinaus nach den vorliegenden Informationen Potenzial für eine zusätzliche Bebauung. Art und Umfang einer möglichen Bebauung sind vom Erwerber mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen und bedürfen der öffentlich-rechtlichen Genehmigung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über rund 58 m² zusätzliche Nutzfläche. Eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Der Energiebedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 178,7 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse F aus.

Eine zeitnahe Übergabe ist nach Vereinbarung möglich.

Einige Aufnahmen wurden zur besseren Darstellung digital bearbeitet. Die bauliche Substanz wurde dabei unverändert wiedergegeben.