Charmantes Architektenhaus in beliebter Lage von Buchholz

549.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~164 m² Superfície total
  • ~124 m² Superfície habitable
  • ~700 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1983 in solider und konventioneller Bauweise von einem namhaften Architekten auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in beliebter Lage in Buchholz errichtet. Die ca. 124 m² große Wohnfläche verteilt sich optimal auf zwei Ebenen. Das Haus empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Eingangsbereich, von dem aus Sie in den offenen Wohn- und Essbereich gelangen. Großzügige Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und bieten einen herrlichen Blick in den pflegeleichten und sichtgeschützten Garten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen, teilweise überdachten Terrasse mit Außenkamin und lassen die Seele baumeln. Die im Landhausstil gehaltene Wohnküche, von der Sie auch auf die Terrasse gelangen, lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie oder Freunden ein. Selbstverständlich verfügt das Erdgeschoss auch über ein hell gestaltetes Duschbad. Elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss und eine Fußbodenheizung auf beiden Ebenen unterstreichen den Komfort dieser tollen Immobilie. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche und gut belichtete Zimmer. Ein Bad mit Wanne und Dusche vervollständigt diese Ebene. Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben einem Abstell- und dem Heizungsraum einen großzügigen Hobbyraum, den Sie vielseitig nutzen können. Ob als Büro oder Gästezimmer, hier ist Ihre Kreativität gefragt. Das Grundstück ist mit verschiedenen Gehölzen und Pflanzen sichtgeschützt und herrlich eingewachsen. Hier findet jeder einen Ort zum Entspannen und Spielen. Die Garage mit angrenzendem Carport rundet diese attraktive Immobilie ab. Ein charmantes Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Característiques
JardíTerrassaLlar
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Engel & Völkers Nordheide

El teu assessor: Theresa Engfer

ID de la Propietat: W-046FOB

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~164 m²

  • Superfície habitable

    ~124 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~700 m²

  • Zona útil

    ~40 m²

  • Paviments

    Catifa, Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1983

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    125.69 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Buchholz in der Nordheide, Baixa Saxònia

In einem beliebten Wohngebiet, nur ca. 1,5 km vom Zentrum entfernt, präsentiert sich diese charmante Immobilie. Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg! Eine liebenswerte, lebendige Kleinstadt, nah dran und mittendrin. Eine Stadt mit Herz für Kinder und Eltern umgeben von reizvollen Landschaften, die zum Wandern, Reiten, Golfen und Fahrradfahren einladen. Verschiedene Kindergärten und ausgezeichnete Schulen bieten viele Möglichkeiten. Genießen Sie z.B. im Buchholzer Hallen- und Freibad oder auf dem Golfplatz in herrlicher Umgebung erholsame Stunden. Große und stolze Eichen und Buchen verleihen der Innenstadt ihren eigenen Charme und Charakter. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie großes Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Führen Sie Ihre Wege nach Hamburg, so ist dies nur ein "Katzensprung". Sie erreichen die Innenstadt mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in 30 Minuten.

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